Galpones en venta en Villa Santa Rita

Esta propiedad industrial ofrece una combinación muy eficiente de área productiva, depósito y sector administrativo, ideal para empresas que buscan operar, producir y gestionar en un mismo inmueble, con excelente accesibilidad y servicios completos. Características Generales La propiedad se desarrolla al frente, con orientación Este, y cuenta con un portón metálico apto para camiones de gran porte, lo que facilita la logística, carga y descarga de mercadería. Posee piso de hormigón armado y reforzado, preparado para tránsito pesado y uso industrial intensivo. La estructura se destaca por su techo de losa sin columnas, lo que brinda una planta totalmente libre, versátil y adaptable a múltiples rubros productivos o de almacenamiento. El la Planta Alta cuenta con un techo de chapa de zinc con aislamiento térmico, mejorando el confort interior y la eficiencia operativa. Distribución y Funcionalidad • Sector de recepción y showroom, ideal para atención comercial o exhibición de productos, con baño y cocina privados. • Dos oficinas distribuidas en diferentes niveles, permitiendo separar claramente el área administrativa en el entrepiso y el sector operativo en planta baja. • Tres baños en total, correctamente distribuidos para personal y área administrativa.• Patio, que aporta ventilación, luz natural y espacio complementario de uso. • Planta alta con: o Comedor para el personal o Vestuario completo Servicios e Infraestructura La propiedad cuenta con todos los servicios activos: • Fuerza motriz • Agua de red • Gas natural • Cloacas • Calefacción central Estas prestaciones la hacen apta para industria liviana, manufactura, logística, depósitos, empresas de servicios técnicos o centros de distribución. Entorno y Ubicación Floresta es un barrio estratégico de la zona oeste de la Ciudad de Buenos Aires, con un marcado perfil residencial–industrial. La propiedad se encuentra en un entorno consolidado, con fábricas, depósitos, talleres y comercios, lo que favorece la acti…

Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. En el caso que corresponda el pago de las expensas mensuales están sujeto a modificación y/o ajustes, El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Las fotos y videos anunciados son de carácter no contractual. CERTIFICADO DE REGISTRO VEHÍCULO AÉREO NO TRIPULADO VNT-812 C. A. Castaño Martillero y Corredor Público Colegiado S.I.3184 y 3322. M. A. Castaño Matricula Corredor Inmobiliario CUCICBA Nro 6467. Carlos Castaño Propiedades ® ESTIMADO COLEGA: consultar con el asesor comercial el porcentaje de comisión compartida correspondiente a esta propiedad. Las medidas y superficies son aproximadas y se consignan únicamente a título orientativo. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad y/o documentación correspondiente. En caso de corresponder, el valor de las expensas se encuentra sujeto a modificaciones y/o ajustes. El precio del inmueble podrá ser modificado sin previo aviso. Las fotografías, videos, renders, ambientaciones virtuales y/o imágenes editadas o generadas mediante inteligencia artificial son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo no reflejar con exactitud el estado actual del inmueble. La visita presencial a la propiedad y la documentación correspondiente prevalecen sobre el material publicado. Certificado de Registro de Vehículo Aéreo No Tripulado: VNT-812. C. A. Castaño – Martillero y Corredor Público Colegiado S.I. 3184 y 3322. M. A. Castaño – Corredor Inmobiliario, Matrícula CUCICBA N.º 6467. Carlos Castaño Propiedades

Juan B. Justo, en el corazón del barrio de Floresta, se encuentra este galpón de 220 m² cubiertos, ideal para emprendimientos comerciales, industriales o de fabricación. Características principales: Superficie total: 220 m² Altura del techo: Aprox. 2,70 m Estructura: Hormigón sólido Servicios: Luz, agua corriente y conexión a cloacas Baños: 2 Espacios adicionales: Patio/pulmón al fondo con pequeño galpón adicional, ideal como oficina, depósito o área de almacenamiento El estado general del inmueble es bueno, listo para ser utilizado sin necesidad de reformas inmediatas. La disposición del espacio permite la instalación de un local comercial al frente, manteniendo la parte posterior para uso productivo o logístico, lo que lo convierte en una opción estratégica para rubros como el textil, muy demandado en esta zona. Ventajas de ubicación: Zona industrial consolidada y de alta demanda Excelente conectividad con vías principales (Av. Juan B. Justo) Ideal para fabricación de indumentaria, talleres, depósitos o showroom con producción propia Requisitos Alquiler: Un mes por adelantado Un mes de Deposito Seguro de Caución Contrato por  36 Meses © 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.…

El precio es de USD 1250000 null. El estado es Excelente. Su antigüedad es de 60 años. La superficie cubierta es de 1700 metros cuadrados. La superficie total es de 1700 metros cuadrados. Servicios en el Galpón: Calefacción. Aire acondicionado. El Galpón cuenta con: 2 Habitaciones. 7 Baños. 7 Toilettes. Cochera. Apto profesional. Apto credito. Publicado a través de Mapaprop

Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios. SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA\" CONSULTANOS POR ESTA PROPIEDAD O INDICANOS LAS CARACTERISTICAS DE TU BUSQUEDA Y TE AYUDAMOS A ENCONTRAR LA QUE MEJOR SE ADAPTE A TU GUSTO Y NECESIDAD. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión…

SIMULADOR EN WWW.LENDAR.CO---- Si aún no vendiste tu propiedad, podemos ayudarte, hay una red en acción trabajando para vos, nadie en el mundo vende más propiedades que el equipo RE/MAX. Mudate a la vida que queres! El presente inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. AVISO LEGAL. Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo orientativo. Fotos de carácter no contractual. Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la Escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art. 4 y 8 de la ley 24.240 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura…

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Actualmente cuenta con cinco unidades funcionales completamente operativas y alquiladas, generando renta inmediata. Zonificación urbana R2-II y E-3 permite usos comerciales y de equipamiento, representando una oportunidad de inversión con alto potencial de desarrollo. La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación, construida en el año 2000 con terminaciones de calidad. Distribución actual de inquilinos: - Empresa A: 560 m² - Empresa B: 711 m² - Empresa C: 1.355 m² - Empresa D: 128 m² - Espacio aéreo: Contrato vigente con empresa de telecomunicaciones Servicios disponibles: - Electricidad trifásica - Gas natural - Agua corriente - Conexión telefónica Características técnicas: - 8 ambientes diferenciados - Accesos peatonales y portones de carga - Sectores para oficinas, producción y depósito - Espacios para fraccionamiento y distribución Ideal para inversores que buscan una propiedad con renta activa y múltiples posibilidades de uso comercial o industrial. Ubicación privilegiada con zonificación flexible y excelente estado de conservación. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no intervien…

Justo, Av. Avellaneda y Av. Nazca). Propiedad comercial de categoría con doble acceso independiente a dos calles (Av. Juan B. Justo 5700 y Tres Arroyos 2800). OPORTUNIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA SE OFRECE POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN PRIVADA DIRECTA HASTA EL 50% DEL VALOR. Consulte condiciones y esquemas de pago a medida. FICHA TÉCNICA Y ESPECIFICACIONES GENERALES Superficie Total: 484 m² distribuidos en 3 plantas libres de ~180 m² cada una. Frente 1 (Tres Arroyos 2800): 8,70 m. Frente 2 (Av. Juan B. Justo 5700): 9,00 m. Ingreso Operativo: Portón automatizado apto para camiones de porte mediano (hasta 3,50 m de altura). Conectividad Vertical: Montacargas industrial operativo con parada en los 3 niveles. Zonificación: Mixtura de Usos 4 (Apto para industrias ligeras, centros de distribución, e-commerce, textil, imprenta o showroom). DISTRIBUCIÓN INTERNA POR PLANTA PLANTA BAJA (~180 m²): Portón de carga/descarga de camiones + acceso peatonal independiente. Planta libre de columnas, ideal para recepción, despacho y maniobras. Sector de sanitarios técnicos y vestuarios. PRIMER PISO (~150 m²): Nave abierta súper luminosa con ventilación cruzada. Sector acondicionado para oficinas administrativas integradas. Baño completo. SEGUNDO PISO (~150 m²): Planta de almacenamiento en altura libre de columnas. Excelente luz natural. Núcleo sanitario adicional. PUNTOS DESTACADOS PARA EL INVERSOR O EMPRESA Logística de Alta Eficiencia: Salida a dos calles para agilizar la carga/descarga sin interrumpir la operación. Financiación Directa: Facilidades de pago únicas en el mercado que dinamizan la compra. Estado Impecable: Inmueble listo para escriturar y operar in…

Justo • Cercano a una cuadra de Avenida Nazca y Avenida Gaona • Zona de amplia accesibilidad y tránsito fluido • Entorno comercial con múltiples conexiones urbanas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 223 m² construidos • Oficina en entrepiso • Estructura de hormigón armado • Losa aérea sin columnas centrales • Pisos de porcelanato de alta calidad • Baño completo • Cortina de enrollar ciega • Excelente frente y acceso para vehículos de carga • Año de construcción: 2005 • Estado general: EXCELENTE BENEFICIOS COMERCIALES • Óptima distribución espacial • Sin obstáculos estructurales internos • Zona de tránsito pesado • Fácil acceso para utilitarios y vehículos comerciales FINANCIACIÓN • A EVALUAR PERMUTA POR VEHICULO O INMUEBLE DEL INTERES DEL PROPIETARIO. • Posibilidad de financiamiento hasta 30% del valor • Opciones de crédito disponibles con Lendar • Asesoramiento integral para la operación Propiedad ideal para emprendimientos comerciales, logística o desarrollo empresarial en zona de alta proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión …

Justo • Cercano a una cuadra de Avenida Nazca y Avenida Gaona • Zona de amplia accesibilidad y tránsito fluido • Entorno comercial con múltiples conexiones urbanas CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 295 m² construidos • Oficina en entrepiso • Estructura de hormigón armado • Losa aérea sin columnas centrales • Pisos de porcelanato de alta calidad • Baño completo • Cortina de enrollar ciega • Excelente frente y acceso para vehículos de carga • Año de construcción: 2005 • Estado general: EXCELENTE BENEFICIOS COMERCIALES • Óptima distribución espacial • Sin obstáculos estructurales internos • Zona de tránsito pesado • Fácil acceso para utilitarios y vehículos comerciales FINANCIACIÓN • A EVALUAR PERMUTA POR VEHICULO O INMUEBLE DEL INTERES DEL PROPIETARIO. • Posibilidad de financiamiento hasta 30% del valor • Opciones de crédito disponibles con Lendar • Asesoramiento integral para la operación Propiedad ideal para emprendimientos comerciales, logística o desarrollo empresarial en zona de alta proyección. En cumplimiento de las normas legales aplicables, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor matriculado - Miriam Ganc CPI 4036 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión …