Locales Comerciales en venta en Senador Pérez

La propiedad representa una oportunidad única tanto por su estado de mantenimiento impecable como por su capacidad de expansión inmediata. Infraestructura e Inversiones Recientes El establecimiento ha sido objeto de una puesta en valor integral durante el último año, garantizando una operación eficiente y de bajo mantenimiento para el nuevo propietario: Renovación Técnica: Se realizó el recambio total de los techos y una actualización completa de la instalación eléctrica. Equipamiento Térmico: Cuenta con caldera nueva, bombas de agua de alta presión y termotanques de gran capacidad. Seguridad Digital: En enero de 2026 se instaló un sistema de cerraduras electrónicas en todo el hotel, incluyendo el acceso al estacionamiento privado. Capacidad y Confort Premium La posada está diseñada para ofrecer una experiencia de descanso de alta gama: Unidades Habitacionales: Dispone actualmente de 11 habitaciones totalmente equipadas. Unidad Complementaria: Incluye una cabaña independiente con 2 dormitorios en suite, ideal para ofrecer como unidad de categoría superior o residencia de administración. Mobiliario de Descanso: Equipamiento nuevo con camas sommier de 2x2 metros y ropa blanca de primera calidad (sábanas, acolchados y toallería completa). Áreas de Servicio: Cocina profesional equipada con maquinaria nueva, incluyendo freezers y sistemas de cocción actualizados. Potencial de Desarrollo y Superficies La propiedad destaca por su amplio terreno y las posibilidades de escalabilidad del negocio: Superficie del Terreno: Aproximadamente 2.100 m2. Superficie Construida: 700 m2 cubiertos, distribuidos de manera funcional para la hotelería. Ampliaciones: El lote permite la construcción de nuevas unidades o área…

del Hospital, a 50 mtrs. de Av. principal con acceso directo a ruta 9. Ubicación estratégica en el corazón de la quebrada de Humahuaca, impulsada por el Tren Solar y el auge del turismo rural. Con vistas panorámicas a la Paleta del Pintor, esta propiedad comercial ofrece máximo potencial para gastronomía regional, hospedaje o tienda de artesanías pensando en turismo. Inversión con alta plusvalía y flujo constante de visitantes CARACTERÍSTICAS: Superficie total 223.02 Construcción de 140 m2 1 local comercial con baño con entrada independiente. 2 habitaciones con baño privado cada una. 1 habitación tipo depósito Terraza Techada Patio Lavadero Posibilidad de construir una segunda planta. SERVICIOS: Agua Luz Cloaca En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los corredores públicos inmobiliarios colegiados. Corredora Inmobiliaria: Agustina Halusch. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los …

También es muy bien recibido el acceso a las habitaciones por rampa en vez de escaleras, lo cual beneficia a personas con dificultades motrices y evita el agita miento por la altura ya que Tilcara está a 2.500 msnm. La atención personalizada de la dueña le genera una vivencia especial a la estadía, principalmente porque ella dedicó gran parte de su carrera como guía de turismo a acompañar grupos de turistas dentro de la Argentina. La principal atracción del hotel es la vista de las montañas la cual se puede apreciar desde casi todas las habitaciones y salones. El hotel tiene muchos lugares acogedores para sentarse a disfrutar, tanto dentro del mismo como así también al aire libre. El amplio comedor está equipado como para poder ofrecer desayuno y cena a grupos grandes. El mismo tiene una muy linda decoración acorde con el lugar. Consideramos que el turismo local aún cuenta con potencial para desarrollarse, en especial en Tilcara, un lugar increíble marcado mayormente por la Quebrada de Humahuaca, que fuera declarada Patrimonio Natural y Cultural de la Humanidad por la UNESCO. El negocio del hotel es actualmente rentable con oportunidades …