Oficinas en venta en Espora

Con una superficie total de 23 m2, de los cuales 23 m2 son cubiertos, esta propiedad ofrece comodidades como agua corriente, gas natural, luz y ascensor, garantizando un entorno de trabajo óptimo y eficiente. La ubicación estratégica de esta oficina la convierte en una inversión ideal para aquellos que valoran la proximidad a servicios legales y judiciales de primer nivel. Esta propiedad es una oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Mercedes. Además, su diseño moderno y funcional la hacen apta para profesionales que buscan un espacio de trabajo exclusivo y con todas las comodidades necesarias para desarrollar sus actividades laborales con excelencia. No pierdas la oportunidad de adquirir esta oficina en un entorno privilegiado y con un potencial de crecimiento excepcional. Contáctanos para más información sobre esta propiedad única que combina ubicación, funcionalidad y exclusividad en cada detalle.

En los niveles uno, dos y tres se disponen oficinas de varias tipologías adaptables a la escala de los distintos usuarios. El edificio cuenta con grandes ventanales para una mayor y mejor iluminación natural, favoreciendo a la ventilación cruzada de cada oficina. También cuenta con 1 Baño privado. Cocheras en venta el subsuelo y en planta baja para cada unidad, además de espacios comunes para guardado de bicicletas. Los ascensores y escaleras recorren verticalmente todo el edificio, asegurando una excelente y fluida circulación. En construccion, final de obra: diciembre 2025 Cocheras optativas a partir de usd 20.000.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

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En los niveles uno, dos y tres se disponen oficinas de varias tipologías adaptables a la escala de los distintos usuarios. El edificio cuenta con grandes ventanales para una mayor y mejor iluminación natural, favoreciendo a la ventilación cruzada de cada oficina. También cuenta con 1 Baño privado. Cocheras en venta el subsuelo y en planta baja para cada unidad, además de espacios comunes para guardado de bicicletas. Los ascensores y escaleras recorren verticalmente todo el edificio, asegurando una excelente y fluida circulación. En construccion, final de obra: diciembre 2025 Cocheras optativas a partir de usd 20.000.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Humberto 1330, Luján Un espacio para potenciar tu trabajo En la planta baja el edificio cuenta con un local comercial de doble altura que funcionará como gran zócalo gastronómico, especialmente diseñado para una marca de gran porte que le aportará valor y servicio al edificio. El local tiene planta baja y planta alta balconeando sobre Pb (la doble altura es de 6.50m) Todo el frente es vidriado , frente integral con DVH Tiene la pre instalación de aire acondicionado VRF La cocina( espacio para eventual cocina) tiene ( por si es necesario ) Conducto de ventilación forzada a los 4 vientos. Gas y agua corriente , fría y caliente Cocheras en venta el subsuelo y en planta baja para cada unidad, además de espacios comunes para guardado de bicicletas. Los ascensores y escaleras recorren verticalmente todo el edificio, asegurando una excelente y fluida circulación. En construccion, final de obra: diciembre 2025 Cocheras optativas a partir de usd 20.000.- Alvaro Ignacio Gallo Y Kaplan CUCICBA 8145/CMCPSI 6933 María José Gonzalez Zudaire Mat CMCPSI 6197 Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

Actualmente, este espacio es desarrollado por Fabric Sushi, una reconocida marca gastronómica que aporta movimiento, servicio e identidad al conjunto. El edificio dispone además de cocheras en subsuelo y planta baja, espacios comunes para guardado de bicicletas y una circulación vertical resuelta mediante ascensores y escaleras que conectan todos los niveles. La propuesta está pensada para adaptarse a diferentes perfiles de usuarios, desde profesionales independientes hasta empresas que buscan una oficina moderna, representativa y preparada para acompañar su crecimiento.

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