Terrenos en venta en Bagual

La disponibilidad de agua es otro de los grandes atributos del campo: el nivel freático se encuentra a poca profundidad y es apto para el consumo animal. El sistema de provisión está garantizado mediante dos bombas sumergibles eléctricas con sus respectivos tableros de control, que alimentan tanques de almacenamiento dispuestos en sistema concatenado, asegurando la distribución de agua en todos los potreros de manera eficiente. El campo cuenta con 14 potreros bien delimitados mediante alambrados en buen estado, permitiendo una rotación racional del pastoreo y una óptima gestión del recurso forrajero. Asimismo, tres juegos de corrales estratégicamente ubicados facilitan las tareas de sanidad, carga y manejo general del rodeo, optimizando la operatividad en toda la superficie del establecimiento. Con acceso directo y permanente a la red vial principal, el establecimiento se conecta fácilmente con los centros urbanos más cercanos, lo que facilita la logística de cargas y el aprovisionamiento de insumos y servicios, sin importar la época del año o las condiciones climáticas. La electrificación rural ya está instalada, se cuenta con caminos internos en buen estado y accesos alternativos que permiten una circulación fluida por toda la propie…

RECEPTIVIDAD: 5.000 madres. Gran casco. Casa Principal patronal en excelente estado con una superficie de 200 m2. Casa administrador de 160 m2. Casa para empleados varias, en distintos puntos de campo. Galpones. Feed lot. Corrales, mangas, balanza. (5 en total distintos sectores del campo) Aguadas: 37 tanques de 5.200.000 litros. Potreros: 70. Vegetación: Monte alto (Caldenes) y limpio. Muy buenas praderas con paturas perennes. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble esta sujeta a la tramitacion del Codigo de Transferencia de Inmuebles (COTI), de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) por parte del propietario. -

Campo mixto. Todo limpio. 1.200 hectáreas para realizar alfalfas. 1.400 hectáreas con llorón y digitaria.- Ciclo completo en ganadería.- 2 juegos completos de corrales, manga.- Casa principal nueva. Casa para empleado.- Importante: agua a 2/4 metros.- Receptividad 900 madres. Total vacunos 1.300 .-

Manga,cepo,toril,cargador excelente estado. Corrales varios(encierre,aparte) 150 has Limpias, pasturas,de invierno y verano.- Amplias picadas.- POTREROS : 10 Monte alto muy abierto,caldenes.- Agua, gran obra hidráulica, aguadas en todos los potreros.- Electrificación.- Registros pluviométricos, 500 y 800 mm(variables) ACTITUD Ciclo completo en ganadería(cría,recría,engorde) Receptividad: 500 madres Se destaca en la zona, instalaciones, ubicación,retorno en kg/carne.-

Agricultura gruesa y fina, verdeos y pasturas perennes. Mejoras: Casa en excelente estado. Galpón nuevo de 15x20. Agrícolas 900 hectáreas. Resto isletas de Monte Alto muy abierto. En actualidad 200 hectáreas con alfalfas. 100 hectáreas con digitarias y moha. Lotes: 12. Alambrados en excelente estado. Juegos de corrales: 2. Manga, corrales, cargador y balanza. (TODO NUEVO). Agua: Calidad y cantidad. Napa a 3 metro, por ello apta siembre alfalfas. Registros anuales de lluvias: Históricamente 700 mm. - Las medidas declaradas son estimativas. - La venta de este inmueble está sujeta a la tramitación del Código de Transferencia de Inmuebles (COTI) de conformidad con la normativa vigente (res AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario. -

LOTE LISTO PARA CONSTRUIR, SIN ARBOLES Y CERCADO. MEDIDAS: 12 X 37,30 CUENTA CON TODOS LOS SERVICIO, EN UN MUY LINDO ENTORNO. NO DEJE DE CONSULTARNOS, TIENE CARTEL PARA QUE PUEDE VISITARLO.

(Factor ocupacion de suelo): 0.6 F.O.T. (Factor ocupacion total): 1.2 + 10% unificacion de parecela: 1.32 Plano limite: Planta baja + 2 pisos Seguinos en Facebook e Instagram como Iciar Propiedades

El acceso es de ripio, lo que garantiza una conexión adecuada y accesible a la vía principal. El terreno cuenta con servicios básicos como agua corriente y luz, lo que facilita el inicio de cualquier proyecto. Además, es apto para crédito, brindando una opción accesible para aquellos inversionistas que buscan expandir su portfolio en una zona en crecimiento. Con un precio de U$D 35.000, esta propiedad representa una excelente inversión en una ubicación estratégica, ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un ambiente tranquilo o desarrollar un proyecto comercial.

Con una superficie total de 700 m², este lote ofrece un amplio espacio para desarrollar proyectos residenciales o comerciales. El terreno cuenta con acceso de ripio y servicios básicos como agua corriente y luz, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes buscan invertir en una zona en crecimiento. Además, es apto para crédito, lo que facilita su adquisición. La combinación de su ubicación privilegiada y sus características lo convierten en una oportunidad única para desarrolladores e inversores que desean explorar el potencial de esta área. No pierda la oportunidad de adquirir este valioso terreno en El Rodeo, donde la seguridad y el acceso a servicios esenciales se unen para ofrecer un espacio ideal para la construcción de su futuro proyecto.

LOTE DE 660m2 (15X44 APROX) CON SERVICIO DE LUZ Y AGUA.

TITULOS PERFECTOS

IMPORTANTE TERRENO CON UNA SUPERFICIE DE 4.120M2, CON 67M DE FRENTE, UBICADO A 300M DEL MASTIL

TERRENO UBICADO A 3OOM DE LA HOSTERIA CON 1.276M2 LISTO PARA ESCRITURAR

El precio es de USD 13500 null. El estado es Excelente. La superficie total es de 805 metros cuadrados. Servicios en el Terreno:. El Terreno cuenta con: Apto profesional. Publicado a través de Mapaprop