Terrenos en venta en Maquinchao

23 asfaltada. Acceso al campo desde ruta 66 3 km. Se une tomando al E. y N. con RN3 a 43 k. de San Antonio Oeste. Lat.S.40"52,46,06 Long. O. 67"20,47,97 Características: -Superficie total: 13.736 has. -Campo natural con mallines. -Receptibilidad: 5.000 lanares y 200 vacunos.  -4 cuadros y 2 potreros. -Aguas naturales por vertiente. Características geográficas: Valle fértil, bajos con monte y reparo, como también planicie. Pasturas predominantes son entre otras Coirón, alfilerillo, tomillo, montes de jarilla, molle, alpataco y en menor cantidad piquillín. con importante mallín en potrero del casco, etc. Aguadas naturales por vertientes en todos los cuadros con agua de excelente calidad. Instalaciones: -Vivienda de 144 m2. en mampostería y techos de chapas galvanizadas, 4 dormitorios, cocina, baño -Casa para personal de ladrillo y techos de chapas. -Dos galpones. -Corrales en gran parte de maderas para lanares, con bañadera .

Queda prohibida su reproducción, cesión, modificación o uso distinto al expresamente autorizado por escrito por la inmobiliaria, sin que ello implique en ningún caso cesión o transferencia de derechos al cliente. SCS4599018

UBICACIÓN ESTRATÉGICA ???? Provincia de Río Negro – Zona centro-oeste Coordenadas: 40° 52’ 46,06’’ S – 67° 20’ 47,97’’ O Acceso directo desde Ruta Nacional N° 23 (asfaltada) 50 km de Maquinchao / Ramos Mexía Conectividad hacia RN 3, Viedma y puertos atlánticos Ventajas territoriales: Región libre de inundaciones Meseta con clima estable y alta aptitud ganadera Aislación ideal para proyectos turísticos, cinegéticos y de conservación 3. SUPERFICIE Y CARACTERÍSTICAS 13.736 hectáreas escrituradas Terreno mixto con: valles bajos pastizales naturales áreas de monte nativo sectores altos con vistas panorámicas Perímetro alambrado + divisiones internas Terreno apto para: ovinos caprinos bovinos yeguarizos Un bloque de tierra continuo, ideal para proyectos de gran escala. 4. AGUA – EL ACTIVO MÁS VALIOSO ???? Vertientes naturales de agua mineral certificada Agua de pureza excepcional Origen: Meseta de Somuncurá Caudal constante durante todo el año Apta para consumo humano Potencial para: embotellado boutique uso turístico sistemas ganaderos de alta calidad certificación como “agua patagónica premium” El agua sola vale más que el precio del campo. 5. INFRAESTRUCTURA EXISTENTE ???? Casa principal – 144 m² Cocina completa Baño Despensa Instalación eléctrica 220/12V Termotanque ???? Infraestructura productiva Galpón de ladrillos 6 x 8 m Galpón metálico 10 x 13 m Casa para pers…

El precio es de USD 20000 null. Servicios en el Terreno:. El Terreno cuenta con: Publicado a través de Mapaprop