Terrenos en venta en Ovejería

LISTOS PARA ESCRITURAR.

LOTE DE 314m2 (13X24 APROX) LISTO PARA ESCRITURAR

TERRENO ESQUINA DE 15X23; FRENTE AL COMPLEJO TOP 5 EN SAN ISIDRO

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Este lote es ideal para desarrollar cabañas, hospedajes, una vivienda familiar o un proyecto de inversión con gran potencial de rentabilidad. Invertir aquí es mucho más que comprar un terreno: es adquirir un pedacito de los paisajes montañosos, los viñedos y la tranquilidad que hacen de Cafayate un lugar único para vivir o emprender. 📞 Consultanos para más información y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! 🏠 ENCONTREMOS UN LUGAR LLAMADO HOGAR 👩🏻‍💼 Ivana Albornoz – CUCIS MP 535 👩🏻‍💼 Noelia Rodríguez Negri – CUCIS MP 421 👨🏽‍💼 Alejandro Albornoz – CUCIS MP 550 👩🏼‍💼 Nazarena Adad – CUCIS MP 576 👨🏽‍💼 Daniel Borja – CUCIS MP 596 👩🏻‍🦰 Lidia Ruano – CUCIS MP 617 AVISO LEGAL: A la hora de su visualización los precios, valores de expensas, impuestos y servicios, pueden no estar actualizados. Las descripciones, fotos y medidas de los inmuebles son aproximados. El interesado deberá realizar las verificaciones con el corredor inmobiliario responsable, previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o por sus profesionales las copias necesarias de la docu…

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

In this part of the city, the main institutional, religious, financial, commercial, and governmental activities are concentrated. The property is classified as having "Protected Architectural Value," meaning it can be adapted to new uses and needs, as long as such works do not alter the original features that give the property its value. In the case of expansion, it must be done while preserving and enhancing the building and its original spaces (rooms, halls, and patios) to avoid altering the property’s architectural heritage value. Demolition is clearly not allowed. The occupancy factor is determined based on the building's intended purpose. For lots larger than 1.476 square feet, as in this case, the use of F.A.R. (Floor Area Ratio) 0.65 and T.F.A.R. (Total Floor Area Ratio) 1.8 will apply. TAX INCENTIVES (*) I. Each year, the Municipality of Cafayate acknowledges the maintenance of well-preserved facades, rewarding the best-maintained building with a six-month reduction in a percentage of property tax. II. Buildings declared to have "Protected Architectural Value" will enjoy a permanent percentage discount on property taxes, as long as the owner maintains the facade in good condition. III. The percentage of tax reductions will be established according to the location of the property. (*) Cafayate Municipality’s tax incentive policy is subject to possible changes without prior notice. Cafayate, known as the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries, where the Torrontés grape is cultivated. It is the most importan…

On one of its sides, there are secondary buildings of lesser importance. A brick-paved path, lined with a pergola along its length, leads us into the depths of its outdoor space. It is a property NOT classified as “Protected Architectural Value,” meaning it can be adapted to new uses and needs. The occupancy factor is established according to the intended use of the building. For lots with dimensions greater than 4.844 square feet, as in this case, the use of FOS (Land Occupancy Factor) 0.65 and FOT (Total Occupancy Factor) 1.8 will be applied. Cafayate, the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries where Torrontés grapes are cultivated. It is the most important city within the tourist circuit of the Calchaquí Valleys. It still preserves the characteristics of its colonial architecture reflected in various buildings, its streets, and its church. For more information or to schedule a visit, please contact: Peter Pinasco at Soldati Conecta Real State Phone: +54.911.4427.---- Email: pedropin----@soldati.com Website: https://soldaticonecta.---- Don’t miss the opportunity to invest in this prime property in Cafayate! Legal Notice: The values for expenses, …

El acceso al terreno es de tierra. El inmueble cuenta con servicios de agua corriente, luz y alumbrado público, lo que facilita su uso inmediato. Se encuentra en un barrio abierto, lo que ofrece un entorno accesible y cómodo para futuros desarrollos. Este terreno se presenta como una opción atractiva para inversores. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387567---- E Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

El acceso es de tierra. Zona de influencia: cercanía a la terminal de ómnibus, con entorno arbolado. Precio: U$D 15.000. Financiación: No. Lic. Daniela Dande Corredora MP 556 Platinum Bienes Raices

Ubicado a pocos kilometros del centro de la Ciudad lo que le permite tener privacidad sin perder la accesibilidad a los servicios del lugar.

Esta propiedad ofrece un marco natural incomparable, ideal para emprendimientos agropecuarios, turísticos o de desarrollo rural. Infraestructura y Servicios - Acceso directo por la RN 40. - Conectada a la red de energía eléctrica. - Permiso municipal concedido para conexión a la red de agua. - 12 horas diarias de acceso al agua, una ventaja hídrica clave para cualquier proyecto sustentable. Distribución del Terreno Sector 12 hectáreas: - Pintoresca casa habitable, con ambientes de generosas dimensiones. Consta de dos dormitorios, amplia cocina, baño y galería, ideal para reacondicionar como residencia o base operativa de la actividad a desarrollar. - Terreno alambrado y con pastura natural. - Pozo de 24 metros con instalación, agua apta para animales y riego. - 8 horas de agua disponible. Sector 14 hectáreas: - Gran algarrobal consolidado, excelente para producción forestal, sombra natural para el desarrollo de la actividad ganadera. - 4 horas de agua disponible. Esta finca combina potencial productivo y belleza natural, con documentación lista para escriturar; todo en una sola propuesta. Una oportunidad única para quienes buscan invertir en tierra con proyección, en una de las zonas más encantadoras del noroeste argentino. Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya qu…

Posee Agua corriente y Luz.

Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria Cada oficina opera de forma independiente. Aviso legal: La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Los valores, medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y pueden modificarse sin previo aviso. Toda información deberá ser verificada con el corredor público inmobiliario responsable de la operación, conforme a la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor. Para mas información llamanos al 0381-425---- o dejanos tu teléfono.

Cuenta con posibilidad de conexión de agua, situación primordial en la zona.

El acceso es de tierra y se compone de ambientes. No esperes más y aprovecha esta oportunidad única.