Terrenos en venta en Ovejería

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LOTE DE 314m2 (13X24 APROX) LISTO PARA ESCRITURAR

TERRENO ESQUINA DE 15X23; FRENTE AL COMPLEJO TOP 5 EN SAN ISIDRO

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El acceso es de tierra y se compone de ambientes. No esperes más y aprovecha esta oportunidad única.

Cuenta con posibilidad de conexión de agua, situación primordial en la zona.

In this part of the city, the main institutional, religious, financial, commercial, and governmental activities are concentrated. The property is classified as having "Protected Architectural Value," meaning it can be adapted to new uses and needs, as long as such works do not alter the original features that give the property its value. In the case of expansion, it must be done while preserving and enhancing the building and its original spaces (rooms, halls, and patios) to avoid altering the property’s architectural heritage value. Demolition is clearly not allowed. The occupancy factor is determined based on the building's intended purpose. For lots larger than 1.476 square feet, as in this case, the use of F.A.R. (Floor Area Ratio) 0.65 and T.F.A.R. (Total Floor Area Ratio) 1.8 will apply. TAX INCENTIVES (*) I. Each year, the Municipality of Cafayate acknowledges the maintenance of well-preserved facades, rewarding the best-maintained building with a six-month reduction in a percentage of property tax. II. Buildings declared to have "Protected Architectural Value" will enjoy a permanent percentage discount on property taxes, as long as the owner maintains the facade in good condition. III. The percentage of tax reductions will be established according to the location of the property. (*) Cafayate Municipality’s tax incentive policy is subject to possible changes without prior notice. Cafayate, known as the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries, where the Torrontés grape is cultivated. It is the most importan…

On one of its sides, there are secondary buildings of lesser importance. A brick-paved path, lined with a pergola along its length, leads us into the depths of its outdoor space. It is a property NOT classified as “Protected Architectural Value,” meaning it can be adapted to new uses and needs. The occupancy factor is established according to the intended use of the building. For lots with dimensions greater than 4.844 square feet, as in this case, the use of FOS (Land Occupancy Factor) 0.65 and FOT (Total Occupancy Factor) 1.8 will be applied. Cafayate, the land of sun and good wine, is famous for its vineyards and wineries where Torrontés grapes are cultivated. It is the most important city within the tourist circuit of the Calchaquí Valleys. It still preserves the characteristics of its colonial architecture reflected in various buildings, its streets, and its church. For more information or to schedule a visit, please contact: Peter Pinasco at Soldati Conecta Real State Phone: +54.911.4427.---- Email: pedropin----@soldati.com Website: https://soldaticonecta.---- Don’t miss the opportunity to invest in this prime property in Cafayate! Legal Notice: The values for expenses, …

El acceso al terreno es de tierra. El inmueble cuenta con servicios de agua corriente, luz y alumbrado público, lo que facilita su uso inmediato. Se encuentra en un barrio abierto, lo que ofrece un entorno accesible y cómodo para futuros desarrollos. Este terreno se presenta como una opción atractiva para inversores. ¡Contactanos hoy mismo para mas información! Tel: 387567---- E Platinum Bienes Raíces www.platinumbienesraices.co---- Cucis 503-556

Ubicado a pocos kilometros del centro de la Ciudad lo que le permite tener privacidad sin perder la accesibilidad a los servicios del lugar.

Posee Agua corriente y Luz.

no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.