Terrenos en venta en San Gregorio

Departamento de General López. Provincia de Santa Fe. Puntos de interés: • Lazzarino: 1,6 km • RN N°33: 4,1 km • Venado Tuerto: 77 km • Rosario: 237 km • C.A.B.A.: 422 km 2- APTITUD • Campo Agrícola (100%) - Suelo Clase II (Serie El Abolengo). • Indice de Aptitud: 73% (sin considerar el factor climático). 3- DESCRIPCIÓN GENERAL • Promedio de rendimientos de cultivos en suelo agrícola en los últimos 5 años: o Trigo: 35qq o Maíz: 90qq o Soja de 2da: entre 25qq o Soja de 1era: entre 35qq 5- DESCRIPCIÓN DEL USO Y CALIDAD DE SUELO DEL ESTABLECIMIENTO La totalidad del suelo agrícola corresponde a la serie El Abolengo (Ao - IIs - IP73) según carta de suelo INTA. Sin embargo en términos de uso, de las 3,26 ha en épocas de abundantes lluvias, tiene un área sembrable entre 1,5 y 2ha ya que el lote presenta una depresión hacia el lado norte que acumula el agua de los lotes linderos. La serie El Abolengo es un suelo liviano, de escaso desarrollo, profundo y bien drenado, que ocupa un paisaje de lomas planas extendidas y con desagüe medio en el área de acumulación medanosa del SW del departamento General López. Se ha desarrollado a partir de sedimentos eólicos de textura franca a franca arenosa. La parte superficial del suelo, que se extiende hasta los 24 cm (horizonte A) es de color gris muy oscuro y bien provista de materia orgánica, es de textura franca con un 20% de arcilla y estructura en bloques medios, débiles. Continúa una pequeña capa transicional -- que puede no presentarse en algunos casos -- hasta los 34 cm donde se encuentra un horizonte levemente más arcillosos (B) de unos 30 cm de espesor; es de color pardo, de textura franca (con un 25% de arcilla) y estructura en prismas medios, moderados, con muy escasos barnices. El ho…

Zona con importante proyección de crecimiento urbano, cercana a sectores residenciales y con buena conectividad y cercanía a la ciudad de Venado Tuerto. Si te interesa esta propiedad, consultanos! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Alejandro Ranalli Mat. N° 2045 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.