Terrenos en venta en Sauce De Luna

Excelente establecimiento rural de 535 hectáreas, ubicado en el área de influencia de Sauce de Luna, departamento Federal, Entre Ríos, en una región de tradición agropecuaria y con buena conectividad a través de la Ruta Nacional 127. La zona presenta un perfil predominantemente rural y agropecuario, con presencia de establecimientos destinados principalmente a la ganadería, así como explotaciones de carácter mixto agrícola-ganadero. CARACTERÍSTICAS PRODUCTIVAS El establecimiento cuenta con una distribución productiva muy interesante: 335 hectáreas agrícolas – aproximadamente el 63% de la superficie total. 200 hectáreas ganaderas – aproximadamente el 37% restante. Esta composición permite desarrollar un esquema mixto agrícola-ganadero, combinando la producción agrícola con la actividad ganadera y diversificando el perfil productivo del establecimiento. La proporción de superficie agrícola constituye un diferencial importante para la zona, permitiendo plantear distintos esquemas de rotación y producción según las condiciones particulares de cada campaña. La superficie ganadera complementaria permite incorporar la actividad de cría, recría o invernada, según las características del campo y el manejo productivo elegido. Localidades cercanas:  Sauce de Luna: aproximadamente 14 km. Federal: aproximadamente 50–55 km. Bovril: aproximadamente 35 km. Santa Fe: aproximadamente 150 km en línea recta. Rosario: aproximadamente 235 km por ruta. USD 5500 la hectárea La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

El resto de las hectáreas se extienden como campo abierto, listo para ser adaptado y trabajado según las necesidades del nuevo propietario. Actualmente, el campo no cuenta con mejoras ni instalaciones específicas para el manejo de ganadería, lo que brinda la flexibilidad de diseñar y construir la infraestructura exactamente a su medida. Es importante considerar que falta el alambrado lindante con el campo vecino. ¡Se escuchan ofertas! No pierdas la oportunidad de adquirir un campo con amplias posibilidades de crecimiento y rentabilidad en el sector agropecuario de Federal, Entre Ríos.

Código: TU1015

TU1015

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La información definitiva surgirá de la documentación correspondiente del inmueble.

El precio es de USD 600000 null. Servicios en el Campo:. El Campo cuenta con: Publicado a través de Mapaprop

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La propiedad se encuentra en un entorno natural, ofreciendo un ambiente perfecto para construir una casa de descanso o inversión. No se han especificado servicios ni gastos comunes, lo que brinda la oportunidad de diseñar el espacio según sus necesidades. Aproveche esta excelente oportunidad para adquirir un terreno en una ubicación prometedora. CASA CENTRAL SAN ISIDRO Tel: +54 11 4743----- / WhatsApp: +54 9 11 2829----- Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.

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EXCELENTE PARCELA CON ACCESO desde Calle Miguel Gaynor. Varias calles proyectadas pueden darle acceso. 70.000m2 para desarrollo inmobiliario. . BUSCAMOS INVERSORES CREATIVOS E INMOVADORES , QUE DESEEN CREAR UN NUEVA BARRIO CON UN CARACTER DIFERENTE EN HASENKAMP. CONSUTAS DIRECTAS AL 11 3375 ----. . DISCRESION ABSOLUTA !! . Toda la información y medidas provistas por el agente inmobiliario son aproximadas y pueden ratificarse con la documentación pertinente. . Hablemos, siempre hay posibilidad de negociación :) Estamos para ayudarte a encontrar tu espacio soñado! Consultanos!! www.msbergna---- || Whatsapp Soledad 11 3375---- Whatsapp Diego 2254 61---- Publicado desde Ela Gestión - Sistema Avanzado Para Profesionales Inmobiliarios

Es posible implantar pasturas mediante siembra aérea, lo que permite mejorar el rendimiento forrajero sin alterar la estructura del monte. Las instalaciones incluyen una casa para el personal, un galpón, un puesto para peón, un tanque australiano y un juego de corrales completos con embarcadero y baño para hacienda. Todas las construcciones cuentan con servicio de luz eléctrica. El abastecimiento de agua está garantizado mediante seis perforaciones de excelente calidad, de las cuales cinco están en funcionamiento y una requiere reparación. Además, el establecimiento dispone de tres aguadas naturales y numerosos cursos de agua de pequeño caudal. Cuenta también con telefonía rural fija. El campo presenta características ideales para el manejo extensivo, con una muy buena oferta natural de pasto, permitiendo trabajar con hasta 1.400 madres con sus crías. Más del 80% del establecimiento está cubierto por monte abierto de ñandubay y espinillo, mientras que el resto presenta sectores más cerrados con palmas características de la zona. Está cruzado por varios cursos de agua semipermanentes que actúan como drenaje natural, sin representar obstáculos para el trabajo diario, incluso en épocas de lluvias intensas. Gracias a estas condiciones, el campo conserva una alta humedad que favorece la producción forrajera. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su ubicación apartada de zonas pobladas, con acceso compartido únicamente con otra propiedad de similares características, lo que reduce considerablemente el tránsito…

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La superficie se distribuye en 17 potreros: 165 hectáreas separadas por un camino central, divididas en 4 potreros, y el resto del campo dividido en 13 potreros adicionales. Cuenta con dos instalaciones de corrales completas ubicadas en extremos opuestos del campo, permitiendo trabajar la hacienda cerca de cada zona. El corral principal está diseñado tipo instalación de feria, con 9 corrales conectados entre sí mediante pasillos que permiten el movimiento de la hacienda sin uso de caballos, trabajando de a pie. Dispone además de balanza y bañadero en perfecto estado. El establecimiento incluye un chalet principal de 800 m² en estado impecable, con pileta de natación, dependencia de servicio y parque de 6 hectáreas, ubicado a 1.500 metros de las viviendas del personal, otorgando total privacidad. Además, posee casa para encargado, dos casas para peones y dos galpones de usos múltiples. Todas las viviendas y los galpones cuentan con luz eléctrica trifásica. El campo dispone de 6 molinos con bombas sumergibles, todos en funcionamiento. Los alambrados perimetrales fueron realizados nuevos y los internos se encuentran en muy buen estado. Se trata de un establecimiento ganadero completo, funcional y con excelente infraestructura para su explotación inmediata.

Total: 441,32 mt Frente Oeste RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.