Precio vivienda en alquiler en Abasto (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Abasto, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Abasto en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 12,48. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 18,82 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 73 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 11,82, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 8,65 por m².
En cuanto al precio en Abasto (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 823. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.053. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 707,75 a USD 472, lo que supone un descenso de un 67 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 6 % más baratas que la media en Abasto de USD 446. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 562. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 314 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 970.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 8,41 / m², siendo USD 9,03 / m² la media en Abasto. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 55 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 11 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el menos económico, concretamente un 86 % menos barato que la media en Abasto con un coste medio de USD 446. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos USD 897. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 242 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 1.178.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Departamento" con USD 4 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 10 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 6 / m².
