Precio vivienda en alquiler en Almirante Brown (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Almirante Brown, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Almirante Brown en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,67. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 4,79 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 74 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 4,11 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 4,21 por m².
En cuanto al precio en Almirante Brown (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 476. En Noviembre dicho precio permanece en USD 462. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 360 a una media de USD 354,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 45 % más baratas que la media en Almirante Brown de USD 413. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 407. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 94 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 597.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 2,65 / m², siendo USD 4,31 / m² la media en Almirante Brown. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 47 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5,11 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 39 % más barato que la media en Almirante Brown con un coste medio de USD 413. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 285. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "PH", un 247 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 559.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 2,66 / m², seguido de "Terreno" con USD 3,32 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Cochera" con USD 7 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 5,87 / m².
