El precio de alquiler de la vivienda en Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Bahía Blanca en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 4,97. En el mes de Octubre se observa un aumento, hasta los USD 5,4 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 5,18 pasa a USD 5,28 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 5,23, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 4,48 por m².
En cuanto al precio en Bahía Blanca (ciudad), éste ha aumentado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio del alquiler es de USD 387. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Octubre, llegando a los USD 453. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha ascendido desde USD 420 de media en los dos primeros hasta USD 482. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 451 a USD 336,5, lo que supone un descenso de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 25 % más baratas que la media en Bahía Blanca de USD 329. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 362. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 183 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 563.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 2,99 / m², siendo USD 4,89 / m² la media en Bahía Blanca. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 4,45 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 17 % más barato que la media en Bahía Blanca con un coste medio de USD 329. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 381. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 59 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 457.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Oficina", con un precio medio de USD 0,46 / m², seguido de "Casa" con USD 2,34 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 5,61 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 3,61 / m².