Precio vivienda en alquiler en Belén De Escobar (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Belén De Escobar, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Belén De Escobar en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 8,81. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 11,17 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 77 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 9,33, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 7,18 por m².
En cuanto al precio en Belén De Escobar (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 1.556. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 2.240. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 85 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 1.757,25 a USD 1.154,5, lo que supone un descenso de un 66 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 67 % más baratas que la media en Belén De Escobar de USD 1.143. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 571. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 114 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.493.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 5,74 / m², siendo USD 7,29 / m² la media en Belén De Escobar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 43 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 9,26 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 67 % más barato que la media en Belén De Escobar con un coste medio de USD 1.143. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Oficina" costando unos USD 463. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 61 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 1.727.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de USD 3,74 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 7 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 12 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 8,74 / m².
