Precio vivienda en alquiler en Boca (Capital Federal)

El precio de alquiler de la vivienda en Boca, provincia de Capital Federal, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 795,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 4,76
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Boca en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Abril, el precio medio por m² es de USD 4,83. En Mayo dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 4,97 por m². En los dos meses siguientes (Junio, Julio) el precio por m² ha ascendido, pasando de un USD 4,9 a un USD 5,15 por m², concretamente un 105 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 84 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 5,03, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), USD 4,23 por m².

Precio medio

El precio medio en Boca (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Abril, el precio medio del alquiler es de USD 505. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Mayo, llegando a los USD 595. En los siguientes (Junio, Julio) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 550 de media en los dos primeros a USD 799, concretamente un 145 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 154 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 674,5 en los cuatro anteriores y USD 1.037 en los dos últimos, Agosto y Septiembre.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 76 % más baratas que la media en Boca de USD 1.083. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 281. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 3 dormitorios, un 53 % menos caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos USD 281.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4 / m², siendo USD 4,21 / m² la media en Boca. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 53 % más barato que la media en Boca con un coste medio de USD 1.083. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Galpón" costando unos USD 682. El tipo de vivienda menos caro se corresponde con el tipo "Galpón", un 37 % menos costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 506.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Galpón", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Departamento" con USD 4 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 4 / m² y a continuación "Galpón" costando de media unos USD 1 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Boca
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 1.083
USD 4,21
432
207.684
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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