Precio vivienda en alquiler en Boca (Capital Federal)

El precio de alquiler de la vivienda en Boca, provincia de Capital Federal, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 649,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 4,45
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Boca en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 4,49. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 4,39 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 112 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 4,28 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 4,78 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Boca (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio medio de la vivienda es de USD 781. En el mes siguiente, Diciembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 617. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 699 a USD 719. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 709 a USD 529,5, lo que supone un descenso de un 75 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Boca de USD 501. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 317. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 1 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos USD 317.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3 / m², siendo USD 5,05 / m² la media en Boca. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 54 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5,81 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos económico, concretamente un 1 % menos barato que la media en Boca con un coste medio de USD 501. El segundo tipo de vivienda más costoso es "" costando unos USD 680. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "", un 36 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 505.

Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Departamento con un coste medio de unos USD 3 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Departamento" costando de media USD 3 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Boca
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 501
USD 5,05
368
142.762
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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