Precio vivienda en alquiler en Escobar (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Escobar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Escobar en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre el precio medio por m² es de USD 6,2. En el siguiente mes, Noviembre, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los USD 4,6 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,9, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 4,01 por m².
El precio medio en Escobar (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 1.154. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.864. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde USD 1.509 de media en los dos primeros hasta USD 1.635,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, disminuyendo de USD 1.572,25 a USD 1.435,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 69 % más baratas que la media en Escobar de USD 1.390. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 825. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 19 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.171.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,29 / m², siendo USD 4,2 / m² la media en Escobar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 93 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5,49 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más económico, concretamente un 66 % más barato que la media en Escobar con un coste medio de USD 1.390. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 483. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 135 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 1.607.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de USD 3,5 / m², seguido de "Departamento" con USD 4,04 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 8,7 / m² y a continuación "Oficina" costando de media unos USD 7,41 / m².
