Precio vivienda en alquiler en La Plata (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en La Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 383,8
Precio medio últimos 6 meses
USD 4,94
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en La Plata en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 4,92. En Diciembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 4,75 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 4,84 pasa a USD 5,01 por m². En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 51 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,92, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 2,52 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en La Plata (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 389. En Diciembre se aprecia un leve descenso hasta los USD 335. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 362 a USD 365. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 363,5 a USD 232,5, lo que supone un descenso de un 64 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 40 % más baratas que la media en La Plata de USD 465. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 451. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 40 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 481.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,98 / m², siendo USD 5,03 / m² la media en La Plata. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 98 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 4,49 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más económico, concretamente un 91 % más barato que la media en La Plata con un coste medio de USD 465. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 245. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 66 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 659.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Lote", con un precio medio de USD 2,97 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 3,9 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 6,9 / m² y a continuación "PH" costando de media unos USD 5,17 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de La Plata
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 465
USD 5,03
7.334
356.952
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.