Precio vivienda en alquiler en La Plata (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en La Plata, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en La Plata en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 6,42. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 6,43 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 5,07 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 4,93 por m².
En cuanto al precio en La Plata (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 436. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 510. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 78 %. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 421,25 a una media de USD 435,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en La Plata de USD 416. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 393. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 142 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 751.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,45 / m², siendo USD 5,15 / m² la media en La Plata. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 4 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5,03 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "PH" es el más económico, concretamente un 91 % más barato que la media en La Plata con un coste medio de USD 416. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 293. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 94 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 444.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 2,67 / m², seguido de "Departamento" con USD 3,69 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 5,59 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 5,29 / m².
