Precio vivienda en alquiler en Lanús (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Lanús, provincia de Buenos Aires, ha subido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Lanús en los últimos 6 meses ha crecido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,67. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 7,12 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 67 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 4,91 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 5 por m².
En cuanto al precio en Lanús (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 405. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 467. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 370,75 a USD 313, lo que supone un descenso de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 15 % más baratas que la media en Lanús de USD 317. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 340. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 159 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 513.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,91 / m², siendo USD 4,66 / m² la media en Lanús. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 33 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 5,07 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Galpón" es el más económico, concretamente un 28 % más barato que la media en Lanús con un coste medio de USD 317. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "PH" costando unos USD 269. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 367 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 460.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Terreno", con un precio medio de USD 1,8 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 3,61 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 6,32 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 6,3 / m².
