Precio vivienda en alquiler en Las Flores (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Flores, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Flores en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 9,83. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 10,41 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 59 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 80 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 8,03, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 6,41 por m².
En cuanto al precio en Las Flores (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 627. En Noviembre dicho precio permanece en USD 600. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 53 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 470,25 a USD 338,5, lo que supone un descenso de un 72 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 0 % más baratas que la media en Las Flores de USD 349. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 499. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 154 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 745.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 5,45 / m², siendo USD 6,63 / m² la media en Las Flores. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 18 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 7,56 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 1 % más barato que la media en Las Flores con un coste medio de USD 349. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 389. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 258 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 921.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 6,22 / m², seguido de "Departamento" con USD 6,68 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 12,03 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 8,62 / m².
