Precio vivienda en alquiler en Las Heras (Mendoza)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Heras, provincia de Mendoza, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Heras en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,27. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 5,81 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 57 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 3,96 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 4,22 por m²).
En cuanto al precio en Las Heras (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 607. En Noviembre dicho precio permanece en USD 621. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 65 %. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 92 %, disminuyendo de USD 506,25 a USD 466,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 57 % más baratas que la media en Las Heras de USD 495. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 310. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 128 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 762.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 2 / m², siendo USD 4,38 / m² la media en Las Heras. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 6 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 4,05 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 47 % más barato que la media en Las Heras con un coste medio de USD 495. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 640. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 29 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 263.
Respecto al precio medio por m², el tipo más asequible es "Casa con un coste medio de unos USD 2 / m². El de menor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 2 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
