Precio vivienda en alquiler en Las Malvinas (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Las Malvinas, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Las Malvinas en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 5,61. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 6,05 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 5,21 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 5,45 por m².
El precio medio en Las Malvinas (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 672. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 844. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha ascendido desde USD 758 de media en los dos primeros hasta USD 836,5. En los dos últimos meses, el precio medio casi no sufre modificación con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 797,25 a una media de USD 781,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 74 % más baratas que la media en Las Malvinas de USD 752. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 288. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 223 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.586.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,44 / m², siendo USD 5,22 / m² la media en Las Malvinas. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 71 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 7,14 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 89 % más barato que la media en Las Malvinas con un coste medio de USD 752. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 192. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "", un 122 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 1.099.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Casa" con USD 4,69 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 5,7 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 4,69 / m².
