Precio vivienda en alquiler en Mar Del Plata (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Mar Del Plata, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Mar Del Plata en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,29. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 4,77 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 76 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 108 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 3,99 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 4,32 por m²).
El precio medio en Mar Del Plata (ciudad) ha aumentado notablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 393. En Noviembre dicho precio permanece en USD 408. En los siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 400,5 de media en los dos primeros a USD 492,5, concretamente un 123 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 113 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 446,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 504,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 58 % más baratas que la media en Mar Del Plata de USD 547. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 384. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 978.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 2,82 / m², siendo USD 4,68 / m² la media en Mar Del Plata. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 15 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 4,51 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 51 % más barato que la media en Mar Del Plata con un coste medio de USD 547. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "PH" costando unos USD 272. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Chalet", un 144 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 991.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de USD 2,64 / m², seguido de "Casa" con USD 2,85 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 6,23 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 5,36 / m².
