Precio vivienda en alquiler en Martínez (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Martínez, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Martínez en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 12,04. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 11,27 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 90 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 83 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 11,05, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 9,12 por m².
En cuanto al precio en Martínez (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 2.009. En Noviembre dicho precio permanece en USD 2.036. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 93 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 1.955,75 a USD 1.451,5, lo que supone un descenso de un 74 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 65 % más baratas que la media en Martínez de USD 1.396. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 741. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 149 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.254.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 8,84 / m², siendo USD 9,36 / m² la media en Martínez. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 9,49 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 40 % más barato que la media en Martínez con un coste medio de USD 1.396. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos USD 1.096. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 96 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 1.977.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 7,98 / m², seguido de "Departamento" con USD 8,89 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 11,43 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 9,71 / m².
