Precio vivienda en alquiler en Miramar (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Miramar, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Miramar en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 9,3. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 9,38 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha ascendido, pasando de un USD 9,34 a un USD 10,33 por m², concretamente un 111 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 95 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 9,84, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 9,32 por m².
En cuanto al precio en Miramar (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 971. En Noviembre dicho precio permanece en USD 951. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 81 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 869 a USD 420,5, lo que supone un descenso de un 48 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 3 dormitorios son las más baratas, concretamente un 15 % más baratas que la media en Miramar de USD 389. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 410. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 337 % más caras que la media, y las siguientes son las de 2 dormitorios, con un coste de unos USD 462.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4,29 / m², siendo USD 8,35 / m² la media en Miramar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 9,08 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 8 % más barato que la media en Miramar con un coste medio de USD 389. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 507. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 261 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 507.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de USD 6 / m², seguido de "Casa" con USD 7 / m². El menos costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 7 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 6 / m².
