Precio vivienda en alquiler en Monte Grande (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Monte Grande, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Monte Grande en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 6,74. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 8,32 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 54 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 5,8, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 4,91 por m².
En cuanto al precio en Monte Grande (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 919. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una gran disminución hasta los USD 604. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 41 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 536,25 a USD 402, lo que supone un descenso de un 75 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 41 % más baratas que la media en Monte Grande de USD 430. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 376. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 294 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 716.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4,76 / m², siendo USD 5,01 / m² la media en Monte Grande. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 90 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 5,56 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 31 % más barato que la media en Monte Grande con un coste medio de USD 430. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 409. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 161 % más costoso que la media, seguido de "Chalet", con un precio de unos USD 740.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de USD 2,4 / m², seguido de "Lote" con USD 5,2 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 7,82 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 5,59 / m².
