Precio vivienda en alquiler en Morón (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Morón, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Morón en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 6,14. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 6,84 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 5,4, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 5,01 por m².
En cuanto al precio en Morón (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 301, incrementándose en Noviembre hasta los USD 322. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 311,5 a USD 301. El precio medio ha experimentado una subida de un 105 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 306,25) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 322,5).
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 26 % más baratas que la media en Morón de USD 350. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 371. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 99 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos USD 673.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4,6 / m², siendo USD 5,31 / m² la media en Morón. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 1941 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 5,9 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 27 % más barato que la media en Morón con un coste medio de USD 350. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 278. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Cochera", un 285 % más costoso que la media, seguido de "PH", con un precio de unos USD 581.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Cochera", con un precio medio de USD 2,32 / m², seguido de "PH" con USD 3,88 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 6,77 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 5,89 / m².
