Precio vivienda en alquiler en Neuquén (Neuquen)
El precio de alquiler de la vivienda en Neuquén, provincia de Neuquen, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Neuquén en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 7,9. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 8,34 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 61 %. En los dos últimos meses, el precio se ha incrementado un 106 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 6,54 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 6,91 por m²).
En cuanto al precio en Neuquén (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 987, incrementándose en Noviembre hasta los USD 1.107. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 65 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 862,25 a USD 725, lo que supone un descenso de un 84 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 32 % más baratas que la media en Neuquén de USD 760. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 639. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 112 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 994.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 5,12 / m², siendo USD 7,5 / m² la media en Neuquén. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 45 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 8,21 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 21 % más barato que la media en Neuquén con un coste medio de USD 760. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 601. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 238 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 1.361.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "PH", con un precio medio de USD 1,3 / m², seguido de "Oficina" con USD 2,14 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 9,49 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 7,44 / m².
