Precio vivienda en alquiler en Olivos (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Olivos, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Olivos en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 11,88. En el mes de Noviembre se observa un aumento, hasta los USD 13,62 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 90 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 11,93, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 10,73 por m².
En cuanto al precio en Olivos (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 1.211. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.512. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 1.242,25 a USD 839, lo que supone un descenso de un 68 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 28 % más baratas que la media en Olivos de USD 762. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 946. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 199 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.323.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 9,61 / m², siendo USD 10,84 / m² la media en Olivos. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 20 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 10,93 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 10 % más barato que la media en Olivos con un coste medio de USD 762. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "" costando unos USD 708. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 263 % más costoso que la media, seguido de "Terreno", con un precio de unos USD 1.700.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 6 / m², seguido de "Terreno" con USD 8,87 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 11,08 / m² y a continuación "Casa" costando de media unos USD 10,9 / m².
