Precio vivienda en alquiler en Pinamar (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Pinamar, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Pinamar en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 11,65. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 11,96 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 63 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 75 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 9,65, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 7,21 por m².
En cuanto al precio en Pinamar (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 1.227, incrementándose en Noviembre hasta los USD 1.400. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 70 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 1.119,5 a USD 926, lo que supone un descenso de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 37 % más baratas que la media en Pinamar de USD 742. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 943. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 190 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.341.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos baratas con un coste de USD 6,04 / m², siendo USD 5,13 / m² la media en Pinamar. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 161 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 10,72 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Local Comercial" es el más económico, concretamente un 63 % más barato que la media en Pinamar con un coste medio de USD 742. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 443. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 178 % más costoso que la media, seguido de "Lote", con un precio de unos USD 1.895.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de USD 4,83 / m², seguido de "Local Comercial" con USD 5,39 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 35,09 / m² y a continuación "Chalet" costando de media unos USD 31 / m².
