Precio vivienda en alquiler en Quilmes (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 422,8
Precio medio últimos 6 meses
USD 5,38
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses ha descendido. En Febrero el precio medio por m² es de USD 4,74. En el siguiente mes, Marzo, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 224 %. En los dos últimos meses, el precio ha experimentado un gran ascenso, un 151 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 3,84 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (USD 5,79 por m²).

Precio medio

En cuanto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 432. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una gran disminución hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha tenido una fuerte subida, de USD 216 de media en los dos primeros a USD 409, concretamente un 189 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 138 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 312,5 en los cuatro anteriores y USD 432 en los dos últimos, Junio y Julio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 39 % más baratas que la media en Quilmes de USD 384. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 342. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 96 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 551.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 4,77 / m², siendo USD 5,73 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 5 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 5,16 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Casa" es el más económico, concretamente un 16 % más barato que la media en Quilmes con un coste medio de USD 384. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Chalet" costando unos USD 402. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 191 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 551.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Chalet", con un precio medio de USD 4,64 / m², seguido de "Casa" con USD 5,49 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 14,13 / m² y a continuación "PH" costando de media unos USD 6,67 / m².

Datos gráfica
Precio medio julio
Precio medio por m² julio
Propiedades utilizadas para cálculos de Quilmes
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 384
USD 5,73
6.012
300.996
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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