El precio de alquiler de la vivienda en Quilmes, provincia de Buenos Aires, apenas ha variado en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Quilmes en los últimos 6 meses apenas ha variado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 5,74. En Octubre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 5,75 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 5,74 pasa a USD 5,7 por m². En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 5,72 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 5,45 por m².
En cuanto al precio en Quilmes (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 585. En Octubre dicho precio permanece en USD 609. Los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) se caracterizan por una bajada del precio medio,un 94 concretamente, con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 579,75 a USD 448, lo que supone un descenso de un 77 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 36 % más baratas que la media en Quilmes de USD 457. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 415. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 140 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 704.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 3,45 / m², siendo USD 5,55 / m² la media en Quilmes. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 5,59 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más económico, concretamente un 42 % más barato que la media en Quilmes con un coste medio de USD 457. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Departamento" costando unos USD 402. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 298 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 786.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 3,4 / m², seguido de "Casa" con USD 3,52 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 6,73 / m² y a continuación "PH" costando de media unos USD 4,87 / m².