Precio vivienda en alquiler en San Rafael (Mendoza)
El precio de alquiler de la vivienda en San Rafael, provincia de Mendoza, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Rafael en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1,8. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 2,14 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 61 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 66 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1,59, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 1,05 por m².
En cuanto al precio en San Rafael (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 252. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 345. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 58 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 235,25 a USD 147, lo que supone un descenso de un 62 %.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 50 % más baratas que la media en San Rafael de USD 142. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 140. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 597 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 342.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de USD 1 / m², siendo USD 1,09 / m² la media en San Rafael. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 83 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el menos económico, concretamente un 83 % menos barato que la media en San Rafael con un coste medio de USD 142. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos USD 990. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Casa", un 597 % más costoso que la media, seguido de "", con un precio de unos USD 260.
Respecto al precio medio por m², el tipo menos asequible es "Casa con un coste medio de unos USD 2 / m². El de mayor precio se correspondería con el tipo "Casa" costando de media USD 2 / m², siendo el tipo de vivienda destinado a una población con más recursos económicos.
