Precio vivienda en alquiler en San Vicente (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en San Vicente, provincia de Buenos Aires, ha subido muy notablemente en los últimos meses. Podemos hablar de un alto incremento en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en San Vicente en los últimos 6 meses ha aumentado de forma significativa. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 3,51. En el mes siguiente (Noviembre) existe un gran crecimiento de dicho precio, alcanzando los USD 4,49 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² se ha incrementado notablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 85 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,37, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 3,7 por m².
En cuanto al precio en San Vicente (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En Octubre el precio del alquiler es de USD 1.527, incrementándose en Noviembre hasta los USD 1.730. En los dos siguientes el precio medio prácticamente no ha cambiado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 1.628,5 a USD 1.570,5. En los dos últimos, el precio se ha decrementado con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, disminuyendo de USD 1.599,5 a USD 1.381,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 86 % más baratas que la media en San Vicente de USD 1.358. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 561. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 62 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.659.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las más baratas con un coste de USD 2 / m², siendo USD 3,85 / m² la media en San Vicente. Las propiedades con el precio medio menos alto son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % más económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 2 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el más económico, concretamente un 94 % más barato que la media en San Vicente con un coste medio de USD 1.358. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Local Comercial" costando unos USD 315. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 42 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 1.062.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Terreno" con USD 2 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 4 / m² y a continuación "Terreno" costando de media unos USD 2 / m².
