Precio vivienda en alquiler en Tolosa (Buenos Aires)
El precio de alquiler de la vivienda en Tolosa, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.
El precio por m² en Tolosa en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 4,19. En Noviembre dicho precio apenas sufre modificación, estando en los USD 4,06 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² prácticamente no ha cambiado, de un USD 4,12 pasa a USD 3,95 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² ha disminuido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 4,04, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 3,81 por m².
En cuanto al precio en Tolosa (ciudad), éste ha disminuido en los últimos 6 meses . En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 491. En Noviembre dicho precio permanece en USD 476. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 71 %. El precio medio ha experimentado un enorme crecimiento (un 123 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 412,75 en los cuatro anteriores y USD 507 en los dos últimos, Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos baratas, concretamente un 77 % menos baratas que la media en Tolosa de USD 442. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 1.201. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 598 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 1.561.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos baratas con un coste de USD 7 / m², siendo USD 3,44 / m² la media en Tolosa. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 2 dormitorios, un 278 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 10 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "" es el menos económico, concretamente un 54 % menos barato que la media en Tolosa con un coste medio de USD 442. El segundo tipo de vivienda más costoso es "Casa" costando unos USD 989. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Departamento", un 125 % más costoso que la media, seguido de "Casa", con un precio de unos USD 989.
Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Departamento", con un precio medio de USD 1 / m², seguido de "Casa" con USD 4 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 4 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 1 / m².
