Precio vivienda en alquiler en Vicente López (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en Vicente López, provincia de Buenos Aires, ha descendido ligeramente en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 1.324,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 9,24
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Vicente López en los últimos 6 meses ha descendido. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 9,95. En el siguiente mes, se aprecia un descenso en dicho precio, llegando hasta los USD 8,91 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio del alquiler por m² se ha decrementado un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio casi no ha tenido variación con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 9,16 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 9,39 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Vicente López (ciudad), éste apenas ha variado en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio del alquiler es de USD 1.316. Se aprecia un gran aumento de dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 1.559. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 79 %. El precio medio ha experimentado una subida de un 109 % en los dos últimos meses, calculada con el precio en los cuatro primeros meses (USD 1.286,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 1.400).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más baratas, concretamente un 61 % más baratas que la media en Vicente López de USD 1.535. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 1.089. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 4 dormitorios, un 107 % más caras que la media, y las siguientes son las de 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2.077.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos baratas con un coste de USD 11,54 / m², siendo USD 9,03 / m² la media en Vicente López. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 36 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 11,75 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más económico, concretamente un 74 % más barato que la media en Vicente López con un coste medio de USD 1.535. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 1.124. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Oficina", un 59 % más costoso que la media, seguido de "Departamento", con un precio de unos USD 1.838.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Local Comercial", con un precio medio de USD 3,48 / m², seguido de "Terreno" con USD 6,41 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Casa" con USD 12,69 / m² y a continuación "Departamento" costando de media unos USD 10,82 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Vicente López
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 1.535
USD 9,03
12.708
494.164
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.