Precio vivienda en alquiler en Villa Gesell (Buenos Aires)

El precio de alquiler de la vivienda en Villa Gesell, provincia de Buenos Aires, ha sufrido un descenso importante en los últimos meses. Podemos hablar de una fuerte bajada de los precios de alquiler de la vivienda en dicha población.

USD 134,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 2,01
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Villa Gesell en los últimos 6 meses ha disminuido de forma importante. En Diciembre el precio medio por m² es de USD 4,12. En el siguiente mes, Enero, se aprecia como dicho precio sufre una disminución importante, hasta los USD 2,26 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha experimentado una gran caída con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 51 %. En los dos últimos meses, se aprecia un gran descenso del precio con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 50 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2,41, y los dos últimos meses (Abril, Mayo), USD 1,21 por m².

Precio medio

En cuanto al precio en Villa Gesell (ciudad), éste ha experimentado una gran bajada en los últimos 6 meses. En Diciembre el precio medio de la vivienda es de USD 258. En el mes siguiente, Enero, se aprecia una gran disminución hasta los USD 154. En los dos siguientes el precio medio ha disminuido de forma importante con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 55 %. En los dos últimos, el precio ha caído en gran medida con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 159,5 a USD 85,5, lo que supone un descenso de un 54 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más baratas, concretamente un 35 % más baratas que la media en Villa Gesell de USD 99. Las siguientes en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 80. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 323 % más caras que la media, y las siguientes son las de 4 dormitorios, con un coste de unos USD 126.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más baratas con un coste de USD 0,57 / m², siendo USD 1,37 / m² la media en Villa Gesell. Las propiedades con el precio medio más alto son las que tienen 3 dormitorios, un 185 % menos económicas que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1,72 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio del alquiler por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más económico, concretamente un 35 % más barato que la media en Villa Gesell con un coste medio de USD 99. El segundo tipo de vivienda menos costoso es "Casa" costando unos USD 124. El tipo de vivienda más caro se corresponde con el tipo "Terreno", un 1096 % más costoso que la media, seguido de "Local Comercial", con un precio de unos USD 837.

Si se habla de coste medio por m², el tipo de vivienda más barato se corresponde con el tipo "Casa", con un precio medio de USD 1,08 / m², seguido de "Departamento" con USD 1,38 / m². El más costoso en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 16 / m² y a continuación "Local Comercial" costando de media unos USD 4 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Villa Gesell
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 99
USD 1,37
732
273.320
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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USD 155.000
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USD 63.000
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