El precio de la vivienda en 9 De Julio, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en 9 De Julio en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 474. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 766 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 117 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 671,75 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 669 por m².
Respecto al precio en 9 De Julio (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 75.382. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 73.881. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 74.631,5 a USD 74.982. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 74.806,75 a una media de USD 71.361,5 entre Enero y Febrero.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 28 % más económicas que la media en 9 De Julio de USD 71.027. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 72.030. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 84 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 94.398.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 526 / m², siendo USD 638 / m² la media en 9 De Julio. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 41 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 721 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 75 % más económico que la media en 9 De Julio con un coste medio de USD 71.027. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos USD 48.571. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 14 % más caro que la media, seguido de "Departamento", con un coste de unos USD 74.631.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 35 / m², seguido de "Casa" con USD 495 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.108 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.072 / m².