Precio vivienda en venta en Allen (Río Negro)
El precio de la vivienda en Allen, provincia de Río Negro, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Allen en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 307. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 675 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 75 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 81 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 428,75, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 345,5 por m².
Respecto al precio en Allen (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio de la vivienda es de USD 64.618. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Noviembre, llegando a los USD 77.854. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 71.236 a USD 68.334,5. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 69.785,25 a USD 54.875, lo que supone una bajada de un 79 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 2 % más económicas que la media en Allen de USD 48.339. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 74.925. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 375 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 97.277.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 342 / m², siendo USD 341 / m² la media en Allen. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 685 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 63 % más económico que la media en Allen con un coste medio de USD 48.339. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 87.794. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 191 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 87.794.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 35 / m², seguido de "Casa" con USD 458 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 12.449 / m² y el siguiente sería "Casa" costando de media unos USD 458 / m².
