Precio vivienda en venta en Avellaneda (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Avellaneda, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 119.423,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.529,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Avellaneda en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Junio, el precio medio por m² es de USD 1.445. En el mes de Julio se observa una subida, llegando a los USD 1.627 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.536 pasa a USD 1.568 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.552 a una media en los meses de Octubre y Noviembre de USD 1.485 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Avellaneda (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de USD 119.183. En Julio dicho precio se mantiene en USD 118.803. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 118.993 a USD 114.658. El precio medio ha tenido un incremento de un 107 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 116.825,5) y los dos últimos, Octubre y Noviembre (USD 124.620,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Avellaneda de USD 132.420. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 111.334. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 49 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 144.192.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.201 / m², siendo USD 1.464 / m² la media en Avellaneda. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.599 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 29 % más económico que la media en Avellaneda con un coste medio de USD 132.420. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 95.734. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 165 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 345.933.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 600 / m², seguido de "Casa" con USD 1.131 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 3.472 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.845 / m².

Datos gráfica
Precio medio noviembre
Precio medio por m² noviembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Avellaneda
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 132.420
USD 1.464
22.158
2.059.150
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.