Precio vivienda en venta en Avellaneda (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Avellaneda, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 124.313,33
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.514,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Avellaneda en los últimos 6 meses ha bajado. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.604. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 1.506 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.555 pasa a USD 1.517 por m². En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.536 a una media en los meses de Enero y Febrero de USD 1.471,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Avellaneda (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Septiembre, el precio medio es de USD 117.593. En Octubre dicho precio se mantiene en USD 116.821. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de USD 117.207 de media en los dos primeros a USD 132.613. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 124.910 a una media de USD 123.120 entre Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 41 % más económicas que la media en Avellaneda de USD 124.661. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 106.868. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 59 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 142.580.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.361 / m², siendo USD 1.456 / m² la media en Avellaneda. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 23 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.644 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 27 % más económico que la media en Avellaneda con un coste medio de USD 124.661. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 107.501. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 225 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 269.825.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 506 / m², seguido de "Casa" con USD 1.158 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 31.082 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.767 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Avellaneda
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 124.661
USD 1.456
24.666
2.324.462
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.