Precio vivienda en venta en Avellaneda (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Avellaneda, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 128.967
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.547,2
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Avellaneda en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Marzo, el precio medio por m² es de . En el mes siguiente (Abril) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.492 por m². En los dos meses siguientes (Mayo, Junio) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 207 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 138 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 1.144,25 por m²) y los dos últimos meses, Julio y Agosto (USD 1.579,5 por m²).

Precio medio

El precio medio en Avellaneda (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de . Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 146.454. En los siguientes (Mayo, Junio) el precio ha crecido en gran medida de USD 73.227 de media en los dos primeros a USD 133.927,5, concretamente un 183 %. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 103.577,25) y los dos últimos, Julio y Agosto (USD 115.263).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 29 % más económicas que la media en Avellaneda de USD 111.723. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 108.379. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 86 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 143.341.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.356 / m², siendo USD 1.532 / m² la media en Avellaneda. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 19 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.517 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 11 % más económico que la media en Avellaneda con un coste medio de USD 111.723. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 104.983. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Galpón", un 220 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 296.253.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Galpón", costando de media USD 554 / m², seguido de "Casa" con USD 1.187 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 8.763 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.896 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Avellaneda
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 111.723
USD 1.532
18.842
1.906.194
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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