Precio vivienda en venta en Bahía Blanca (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Bahía Blanca, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 95.935,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.046,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Bahía Blanca en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 915. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.061 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 988 pasa a USD 1.032,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 111 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.010,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 1.119,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Bahía Blanca (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio es de USD 85.620. En Enero dicho precio se mantiene en USD 89.470. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de USD 87.545 de media en los dos primeros a USD 97.996,5. El precio medio ha tenido un incremento de un 110 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 92.770,75) y los dos últimos, Abril y Mayo (USD 102.265,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 46 % más económicas que la media en Bahía Blanca de USD 103.772. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 86.373. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 31 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 121.775.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 926 / m², siendo USD 1.088 / m² la media en Bahía Blanca. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 20 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.282 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Bahía Blanca con un coste medio de USD 103.772. El segundo tipo de vivienda más económico es "Lote" costando unos USD 62.651. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 36 % más caro que la media, seguido de "Oficina", con un coste de unos USD 105.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 86 / m², seguido de "Cochera" con USD 538 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.357 / m² y el siguiente sería "Oficina" costando de media unos USD 1.107 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Bahía Blanca
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 103.772
USD 1.088
18.272
2.645.826
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.