Precio vivienda en venta en Balcarce (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Balcarce, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 82.689
Precio medio últimos 6 meses
USD 413,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Balcarce en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Diciembre, el precio medio por m² es de USD 270. En el mes siguiente (Enero) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 333 por m². En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 120 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 173 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 332,25 por m²) y los dos últimos meses, Abril y Mayo (USD 576 por m²).

Precio medio

El precio medio en Balcarce (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Diciembre, el precio medio de la vivienda es de USD 67.831. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Enero, llegando a los USD 80.428. En los dos meses siguientes (Febrero, Marzo) el precio ha crecido de USD 74.129,5 de media en los dos primeros a USD 78.937. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 124 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 76.533,25 en los cuatro anteriores y USD 95.000,5 en los dos últimos, Abril y Mayo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Balcarce de USD 96.840. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 83.500. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 101 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 112.813.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 764 / m², siendo USD 758 / m² la media en Balcarce. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 48 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 800 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 70 % más económico que la media en Balcarce con un coste medio de USD 96.840. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 82.905. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 213 % más caro que la media, seguido de "Campo", con un coste de unos USD 249.000.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 31 / m², seguido de "Galpón" con USD 309 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 11.964 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.135 / m².

Datos gráfica
Precio medio mayo
Precio medio por m² mayo
Propiedades utilizadas para cálculos de Balcarce
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 96.840
USD 758
1.718
2.860.686
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.