Precio vivienda en venta en Banfield (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Banfield, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Banfield en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.527. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.191 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.359 pasa a USD 1.410,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.384,75 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 1.475,5 por m²).
Respecto al precio en Banfield (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 120.249. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 120.325. En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio ha crecido de USD 120.287 de media en los dos primeros a USD 128.460,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de USD 124.373,75 a USD 107.186,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 27 % más económicas que la media en Banfield de USD 108.984. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 105.191. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 148.788.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.151 / m², siendo USD 1.438 / m² la media en Banfield. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 30 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.251 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 25 % más económico que la media en Banfield con un coste medio de USD 108.984. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 84.320. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 96 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 164.041.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.035 / m², seguido de "Chalet" con USD 1.041 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.835 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.702 / m².
