Precio vivienda en venta en Baradero (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Baradero, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 180.273,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 254,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Baradero en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 253. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 226 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 91 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 133 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 229,25 por m²) y los dos últimos meses, Diciembre y Enero (USD 304 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Baradero (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de USD 200.550. En Septiembre dicho precio se mantiene en USD 195.919. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 87 %, bajando de USD 188.111,75 a USD 164.596 en Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Baradero de USD 165.245. Las segundas en este ranking serían aquellas con 1 costando de media USD 117.500. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 143 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 143.211.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 1 dormitorio son las menos económicas con un coste de USD 374 / m², siendo USD 373 / m² la media en Baradero. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 39 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 472 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 62 % más económico que la media en Baradero con un coste medio de USD 165.245. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 127.600. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 296 % más caro que la media, seguido de "Chalet", con un coste de unos USD 626.854.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 28 / m², seguido de "Casa" con USD 440 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 42.772 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 1.501 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Baradero
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 165.245
USD 373
1.060
3.436.760
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.