Precio vivienda en venta en Baradero (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Baradero, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 170.697,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 247,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Baradero en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre el precio medio por m² es de USD 226. En el mes siguiente, Octubre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 190 por m². En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 116 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 130 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 224,75 por m²) y los dos últimos meses, Enero y Febrero (USD 292 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Baradero (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Septiembre es de USD 195.919. En Octubre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 166.576. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 181.247,5 a USD 176.674,5. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 86 %, bajando de USD 178.961 a USD 154.171 en Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las más económicas, concretamente un 24 % más económicas que la media en Baradero de USD 143.097. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 123.579. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 159 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 132.000.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 435 / m², siendo USD 211 / m² la media en Baradero. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 123 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 461 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 46 % más económico que la media en Baradero con un coste medio de USD 143.097. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 140.750. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 338 % más caro que la media, seguido de "Campo", con un coste de unos USD 315.600.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 13 / m², seguido de "Casa" con USD 470 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 27.806 / m² y el siguiente sería "Chalet" costando de media unos USD 1.499 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Baradero
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 143.097
USD 211
1.030
3.297.678
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.