El precio de la vivienda en Bariloche, provincia de Río Negro, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bariloche en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Octubre el precio medio por m² es de USD 1.962. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.665 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.813,5 pasa a USD 1.890,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 109 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.852 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 2.013,5 por m²).
Respecto al precio en Bariloche (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 234.079. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 205.950. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 213.375,5) y los dos últimos, Febrero y Marzo (USD 226.136,5).
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Bariloche de USD 232.525. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 120.071. Las propiedades con el menor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 1 % menos caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 157.792.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.811 / m², siendo USD 2.054 / m² la media en Bariloche. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 14 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 2.187 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Oficina" es el más barato, concretamente un 41 % más económico que la media en Bariloche con un coste medio de USD 232.525. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 147.953. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 18 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 265.886.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.743 / m², seguido de "Oficina" con USD 2.032 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.593 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.381 / m².