Precio vivienda en venta en Bella Vista (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Bella Vista, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Bella Vista en los últimos 6 meses ha bajado. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 1.091. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 1.135 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 85 %. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 86 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.029, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 889 por m².
Respecto al precio en Bella Vista (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Octubre el precio de la vivienda es de USD 169.282, aumentando en Noviembre hasta los USD 177.770. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 82 %. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 94 %, bajando de USD 157.506,5 a USD 148.832,5 en Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 61 % más económicas que la media en Bella Vista de USD 152.359. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 108.578. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 38 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 203.112.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 925 / m², siendo USD 886 / m² la media en Bella Vista. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 27 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 1.088 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 58 % más económico que la media en Bella Vista con un coste medio de USD 152.359. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 91.000. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 61 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 178.409.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 310 / m², seguido de "Dúplex" con USD 928 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 1.634 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.253 / m².
