El precio de la vivienda en Brandsen, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Brandsen en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 991. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 440 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 19 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 32 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 426,5, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 138,5 por m².
Respecto al precio en Brandsen (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. En Octubre el precio medio de la vivienda es de USD 152.044. En el mes siguiente, Noviembre, se aprecia una fuerte bajada hasta los USD 86.440. En los dos siguientes el precio medio se ha decrementado notablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 73 %. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 103.234 a USD 80.401,5, lo que supone una bajada de un 78 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 2 % menos económicas que la media en Brandsen de USD 76.946. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 111.911. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 261 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 205.351.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 324 / m², siendo USD 111 / m² la media en Brandsen. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 518 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 377 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Brandsen con un coste medio de USD 76.946. El segundo tipo de vivienda más económico es "Terreno" costando unos USD 35.407. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 343 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 212.203.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 23 / m², seguido de "Terreno" con USD 27 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 12.243 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.982 / m².