Precio vivienda en venta en Buenos Aires (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 163.635,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.476,67
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.449. En Diciembre dicho precio se mantiene en los USD 1.481 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 1.465 pasa a USD 1.416,5 por m². En los dos últimos meses, el precio ha aumentado un 107 % con respecto a la media de los últimos 4 meses, correspondiente a la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo (USD 1.440,75 por m²) y los dos últimos meses, Marzo y Abril (USD 1.548,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Buenos Aires (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En Noviembre el precio de la vivienda es de USD 150.236, aumentando en Diciembre hasta los USD 169.120. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 159.678 a USD 155.985. El precio medio ha tenido un incremento de un 111 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 157.831,5) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 175.242,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 55 % más económicas que la media en Buenos Aires de USD 188.151. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 126.670. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 69 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 233.647.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.414 / m², siendo USD 1.695 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.627 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 49 % más económico que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 188.151. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 101.951. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Casa", un 28 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 230.834.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 538 / m², seguido de "PH" con USD 1.302 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Oficina" con USD 2.033 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.817 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 188.151
USD 1.695
551.778
2.910.506
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.