Precio vivienda en venta en Buenos Aires (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 184.626,17
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.568,83
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 1.621. En el mes de Diciembre se observa una subida, llegando a los USD 1.704 por m². Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.611,75, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 1.483 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Buenos Aires (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Noviembre, el precio medio es de USD 188.385. En Diciembre dicho precio se mantiene en USD 191.749. Los dos meses siguientes (Enero, Febrero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. El precio medio ha tenido un incremento de un 106 % en los dos últimos meses, calculado con el precio en los cuatro primeros meses (USD 181.181) y los dos últimos, Marzo y Abril (USD 191.516,5).

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 48 % más económicas que la media en Buenos Aires de USD 179.358. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 145.495. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 98 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 253.286.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.526 / m², siendo USD 1.525 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 36 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.695 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 38 % más económico que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 179.358. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 128.584. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 36 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 218.805.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.308 / m², seguido de "PH" con USD 1.377 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 5.610 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.208 / m².

Datos gráfica
Precio medio abril
Precio medio por m² abril
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 179.358
USD 1.525
542.062
2.111.280
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.