Precio vivienda en venta en Buenos Aires (Buenos Aires)

El precio de la vivienda en Buenos Aires, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 137.383,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.255,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Buenos Aires en los últimos 6 meses ha bajado. En Marzo el precio medio por m² es de USD 1.433. En el mes siguiente, Abril, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 1.208 por m². Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 94 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 94 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 1.280,25, y los dos últimos meses (Julio, Agosto), USD 1.205,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Buenos Aires (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Marzo, el precio medio de la vivienda es de USD 134.140. Se aprecia una fuerte subida en dicho precio en Abril, llegando a los USD 156.799. Los dos meses siguientes (Mayo, Junio) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 138.911 a una media de USD 134.329 entre Julio y Agosto.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 35 % más económicas que la media en Buenos Aires de USD 120.802. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 120.144. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 95 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 175.448.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 809 / m², siendo USD 1.155 / m² la media en Buenos Aires. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 47 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 1.310 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 18 % más económico que la media en Buenos Aires con un coste medio de USD 120.802. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 102.902. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Chalet", un 68 % más caro que la media, seguido de "Terreno", con un coste de unos USD 178.736.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 291 / m², seguido de "Casa" con USD 737 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 1.756 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.563 / m².

Datos gráfica
Precio medio agosto
Precio medio por m² agosto
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires
Propiedades utilizadas para cálculos de Buenos Aires provincia
USD 120.802
USD 1.155
376.396
3.479.640
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.