Precio vivienda en venta en Canelones (Uruguay)

El precio de la vivienda en Canelones, provincia de Uruguay, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 230.696,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 1.029,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Canelones en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 844. En el mes siguiente (Noviembre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 1.071 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 118 %. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 1.046 a una media en los meses de Febrero y Marzo de USD 996,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Canelones (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 250.079. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 244.846. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 89 %, bajando de USD 239.627,25 a USD 212.835,5 en Febrero y Marzo.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 51 % más económicas que la media en Canelones de USD 217.854. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 138.925. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 22 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 242.813.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 750 / m², siendo USD 1.084 / m² la media en Canelones. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 61 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.390 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 57 % más económico que la media en Canelones con un coste medio de USD 217.854. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 107.167. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 149 % más caro que la media, seguido de "Quinta", con un coste de unos USD 276.250.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 66 / m², seguido de "Quinta" con USD 845 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 7.581 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.254 / m².

Datos gráfica
Precio medio marzo
Precio medio por m² marzo
Propiedades utilizadas para cálculos de Canelones
Propiedades utilizadas para cálculos de Uruguay provincia
USD 217.854
USD 1.084
2.934
39.528
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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