Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)

El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 166.894,83
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.166,5
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Enero, el precio medio por m² es de USD 2.027. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 2.013 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.020 pasa a USD 2.042 por m². En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 120 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 2.031 por m²) y los dos últimos meses, Mayo y Junio (USD 2.437,5 por m²).

Precio medio

Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Enero el precio de la vivienda es de USD 168.125, aumentando en Febrero hasta los USD 179.722. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 173.923,5 a USD 169.946. En los dos últimos, el precio ha caído con respecto a la media de todos los anteriores, concretamente un 91 %, bajando de USD 171.934,75 a USD 156.815 en Mayo y Junio.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 23 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 147.736. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 165.930. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 112 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 229.739.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.307 / m², siendo USD 2.264 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 2 dormitorios, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 2.519 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 87 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 147.736. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 145.461. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 266 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 376.044.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 1.446 / m², seguido de "Casa" con USD 1.660 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.312 / m² y el siguiente sería "Terreno" costando de media unos USD 2.159 / m².

Datos gráfica
Precio medio junio
Precio medio por m² junio
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 147.736
USD 2.264
633.890
648.092
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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