Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)
El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Febrero el precio medio por m² es de USD 2.765. En el mes siguiente, Marzo, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los por m². En los dos meses siguientes (Abril, Mayo) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 202 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 139 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 2.090 por m²) y los dos últimos meses, Junio y Julio (USD 2.915,5 por m²).
Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En Febrero el precio medio de la vivienda es de USD 195.660. En el mes siguiente, Marzo, se aprecia una fuerte bajada hasta los . En los siguientes (Abril, Mayo) el precio ha crecido en gran medida de USD 97.830 de media en los dos primeros a USD 235.731, concretamente un 241 %. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 135 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 166.780,5 en los cuatro anteriores y USD 224.915 en los dos últimos, Junio y Julio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 223.091. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 192.651. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 77 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 273.877.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 2.651 / m², siendo USD 3.061 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 8 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.905 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 15 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 223.091. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 205.451. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Lote", un 92 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 348.281.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.895 / m², seguido de "Lote" con USD 1.901 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 3.230 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.671 / m².
