Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)

El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 217.619,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.778,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Abril, el precio medio por m² es de USD 2.801. En Mayo dicho precio se mantiene en los USD 2.794 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.797,5 pasa a USD 2.915,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.856,5, y los dos últimos meses (Agosto, Septiembre), USD 2.622 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En Abril el precio de la vivienda es de USD 224.639, aumentando en Mayo hasta los USD 246.823. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 235.731 a USD 224.915. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 230.323 a USD 192.212,5, lo que supone una bajada de un 83 %.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 26 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 165.450. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 168.494. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 150 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 281.905.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.565 / m², siendo USD 2.549 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 12 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 2.655 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el menos barato, concretamente un 0 % menos económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 165.450. El segundo tipo de vivienda menos económico es "PH" costando unos USD 175.284. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 228 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 370.868.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.436 / m², seguido de "Oficina" con USD 2.051 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Terreno" con USD 27.150 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.983 / m².

Datos gráfica
Precio medio septiembre
Precio medio por m² septiembre
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 165.450
USD 2.549
926.596
1.023.200
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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