Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)

El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 169.815,67
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.310,33
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha bajado. En Agosto, el precio medio por m² es de USD 2.499. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.365 por m². Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 93 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio apenas ha variado con respecto a la media de los últimos 4 meses, pasando de una media de USD 2.346,75 a una media en los meses de Diciembre y Enero de USD 2.237,5 por m².

Precio medio

Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Agosto, el precio medio es de USD 181.247. En Septiembre dicho precio se mantiene en USD 181.030. Los dos meses siguientes (Octubre, Noviembre) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 90 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 171.977 a una media de USD 165.493 entre Diciembre y Enero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 32 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 179.257. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 175.416. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 104 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 307.868.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 2.418 / m², siendo USD 2.361 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 21 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.538 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Cochera" es el más barato, concretamente un 88 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 179.257. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 174.598. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 89 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 334.889.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Cochera", costando de media USD 1.551 / m², seguido de "Casa" con USD 1.815 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.767 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.183 / m².

Datos gráfica
Precio medio enero
Precio medio por m² enero
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 179.257
USD 2.361
1.417.790
1.852.314
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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