Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)

El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha sufrido una leve subida en los últimos meses. Podemos hablar de un aumento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.

USD 155.348,5
Precio medio últimos 6 meses
USD 2.127,17
Precio/m² últimos 6 meses
Precio medio por m2

El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha mantenido una tendencia alcista. En Septiembre, el precio medio por m² es de USD 1.953. En el mes siguiente (Octubre) se observa una fuerte subida de dicho precio, alcanzando hasta los USD 2.341 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.147 pasa a USD 2.214,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.180,75, y los dos últimos meses (Enero, Febrero), USD 2.020 por m².

Precio medio

El precio medio en Capital Federal (ciudad) ha subido considerablemente en los últimos 6 meses. En Septiembre el precio de la vivienda es de USD 133.612, aumentando en Octubre hasta los USD 141.599. En los dos meses siguientes (Noviembre, Diciembre) el precio ha crecido de USD 137.605,5 de media en los dos primeros a USD 154.516,5. El precio medio se ha incrementado de forma importante (un 119 %) en los dos últimos meses, con una media de USD 146.061 en los cuatro anteriores y USD 173.923,5 en los dos últimos, Enero y Febrero.

Precio medio por número de dormitorios

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 43 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 179.722. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 145.853. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 57 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 203.103.

En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 3 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.749 / m², siendo USD 2.013 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 4 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.059 / m².

Precio por tipo de vivienda

La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 179.722. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 145.176. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 187 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 259.556.

Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.176 / m², seguido de "PH" con USD 1.344 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.204 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.913 / m².

Datos gráfica
Precio medio febrero
Precio medio por m² febrero
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal
Propiedades utilizadas para cálculos de Capital Federal provincia
USD 179.722
USD 2.013
815.126
833.228
** Los datos que aparecen a 0 en las gráficas se deben a que no hay suficientes muestras disponibles para obtener un dato fiable.
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