Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)
El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Noviembre, el precio medio por m² es de USD 2.748. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 2.530 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.639 pasa a USD 2.692 por m². En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 53 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.665,5, y los dos últimos meses (Marzo, Abril), USD 1.400,5 por m².
Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Noviembre es de USD 212.367. En Diciembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 193.446. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 202.906,5 a USD 201.203. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 202.054,75 a USD 112.319,5, lo que supone una bajada de un 56 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 45 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 224.639. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 192.040. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 60 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 279.090.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 2.569 / m², siendo USD 2.801 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 7 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.982 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Lote" es el más barato, concretamente un 92 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 224.639. El segundo tipo de vivienda más económico es "Oficina" costando unos USD 187.056. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Local Comercial", un 45 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 290.196.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Lote", costando de media USD 234 / m², seguido de "Casa" con USD 1.734 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 3.077 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 2.579 / m².
