El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, ha sufrido una leve bajada en los últimos meses. Podemos hablar de un descenso general en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses ha bajado. En Enero, el precio medio por m² es de USD 2.696. En Febrero dicho precio se mantiene en los USD 2.695 por m². Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 92 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 92 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.584,25, y los dos últimos meses (Mayo, Junio), USD 2.379 por m².
Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Enero, el precio medio es de USD 201.812. En Febrero dicho precio se mantiene en USD 205.637. Los dos meses siguientes (Marzo, Abril) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 194.203,75 a una media de USD 200.807,5 entre Mayo y Junio.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 38 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 212.891. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 184.381. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 3 dormitorios, un 15 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 206.203.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las más económicas con un coste de USD 1.388 / m², siendo USD 2.345 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 25 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 2 dormitorios, con un coste de unos USD 2.701 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Departamento" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 212.891. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 189.510. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 201 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 299.340.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Casa", costando de media USD 1.558 / m², seguido de "Terreno" con USD 1.927 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 2.682 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 2.479 / m².