Precio vivienda en venta en Capital Federal (Capital Federal)
El precio de la vivienda en Capital Federal, provincia de Capital Federal, prácticamente no hay sufrido variación en los últimos meses. Podemos hablar de un estancamiento en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Capital Federal en los últimos 6 meses se ha mantenido prácticamente invariable. En Junio, el precio medio por m² es de USD 2.167. En Julio dicho precio se mantiene en los USD 2.269 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha permanecido prácticamente inalterado, de un USD 2.218 pasa a USD 2.129,5 por m². En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 91 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 2.173,75, y los dos últimos meses (Octubre, Noviembre), USD 1.979 por m².
Respecto al precio en Capital Federal (ciudad), éste ha subido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Junio, el precio medio es de USD 158.190. En Julio dicho precio se mantiene en USD 165.444. En los siguientes (Agosto, Septiembre) el precio ha crecido en gran medida de USD 161.817 de media en los dos primeros a USD 189.292, concretamente un 117 %. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 175.554,5 a una media de USD 171.580 entre Octubre y Noviembre.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 44 % más económicas que la media en Capital Federal de USD 165.070. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 148.952. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 233.435.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 1.981 / m², siendo USD 1.901 / m² la media en Capital Federal. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 10 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 2.079 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "PH" es el más barato, concretamente un 21 % más económico que la media en Capital Federal con un coste medio de USD 165.070. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 131.395. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Terreno", un 166 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 331.066.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "PH", costando de media USD 1.372 / m², seguido de "Casa" con USD 1.417 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Departamento" con USD 2.116 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 1.924 / m².
