El precio de la vivienda en Carpintería, provincia de San Luis, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Carpintería en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 163. En Noviembre dicho precio se mantiene en los USD 163 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 66 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 47 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 135,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 63 por m².
Respecto al precio en Carpintería (ciudad), éste ha descendido en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 82.433. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 80.983. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 92 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 78.306,5 a USD 63.814, lo que supone una bajada de un 81 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las menos económicas, concretamente un 38 % menos económicas que la media en Carpintería de USD 62.810. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 90.480. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 126 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 140.684.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 105 / m², siendo USD 61 / m² la media en Carpintería. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 287 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 139 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Carpintería con un coste medio de USD 62.810. El segundo tipo de vivienda más económico es "Local Comercial" costando unos USD 52.200. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Fondo De Comercio", un 151 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 111.367.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 20 / m², seguido de "Casa" con USD 126 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Local Comercial" con USD 478 / m² y el siguiente sería "PH" costando de media unos USD 357 / m².