El precio de la vivienda en Castellanos, provincia de Santa Fé, ha sufrido una subida importante en los últimos meses. Podemos hablar de un muy importante ascenso en los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Castellanos en los últimos 6 meses ha subido significativamente. En Octubre el precio medio por m² es de USD 281. En el mes siguiente, Noviembre, se puede comprobar como dicho precio sufre una bajada considerable, hasta los USD 185 por m². En los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) el precio por m² ha aumentado considerablemente, un 136 %. En los dos últimos meses, el precio ha crecido bastante, un 170 % con respecto a la media de los últimos 4 meses. Dicho porcentaje se corresponde a la comparación entre el precio medio de los últimos 4 meses (USD 275,5 por m²) y los dos últimos meses, Febrero y Marzo (USD 469,5 por m²).
Respecto al precio en Castellanos (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 65.694. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 63.669. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 94 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 62.679 a una media de USD 63.917,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 8 % más económicas que la media en Castellanos de USD 61.813. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 61.400. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 575 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 118.333.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 535 / m², siendo USD 436 / m² la media en Castellanos. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 4516 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 1.338 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 51 % más económico que la media en Castellanos con un coste medio de USD 61.813. El segundo tipo de vivienda más económico es "PH" costando unos USD 52.282. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Fondo De Comercio", un 1118 % más caro que la media, seguido de "Casa", con un coste de unos USD 112.083.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 58 / m², seguido de "PH" con USD 158 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Fondo De Comercio" con USD 152.861 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.170 / m².