Precio vivienda en venta en Chivilcoy (Buenos Aires)
El precio de la vivienda en Chivilcoy, provincia de Buenos Aires, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Chivilcoy en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 561. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 508 por m². Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio de la vivienda por m² ha descendido un 87 con respecto al tramo comprendido por los dos primeros. En los dos últimos meses, el precio por m² se ha reducido con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 93 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 500,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 466 por m².
Respecto al precio en Chivilcoy (ciudad), éste ha permanecido prácticamente sin variaciones en los últimos 6 meses. En el primer mes de la muestra, Octubre, el precio medio es de USD 92.563. En Noviembre dicho precio se mantiene en USD 88.663. En los dos siguientes el precio medio casi no ha variado con respecto a los dos anteriores, pasando de USD 90.613 a USD 86.332,5. En los dos últimos meses, el precio medio se ha mantenido aproximadamente igual con respecto a la media de todos los anteriores, pasando de una media de USD 88.472,75 a una media de USD 90.017,5 entre Febrero y Marzo.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 1 dormitorio son las más económicas, concretamente un 31 % más económicas que la media en Chivilcoy de USD 90.119. Las segundas en este ranking serían aquellas con 2 costando de media USD 78.500. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 130 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 160.889.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 4 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 483 / m², siendo USD 459 / m² la media en Chivilcoy. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 97 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 3 dormitorios, con un coste de unos USD 583 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 64 % más económico que la media en Chivilcoy con un coste medio de USD 90.119. El segundo tipo de vivienda más económico es "Departamento" costando unos USD 62.647. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 225 % más caro que la media, seguido de "Dúplex", con un coste de unos USD 177.605.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 55 / m², seguido de "Quinta" con USD 176 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 12.189 / m² y el siguiente sería "Departamento" costando de media unos USD 1.000 / m².
