El precio de la vivienda en Cosquín, provincia de Córdoba, ha sufrido una bajada significativa en los últimos meses. Podemos hablar de un fuerte descenso de los precios de la vivienda de segunda mano en dicha población.
El precio por m² en Cosquín en los últimos 6 meses ha bajado significativamente. En Octubre, el precio medio por m² es de USD 181. En el mes siguiente, se aprecia una bajada en dicho precio, llegando hasta los USD 157 por m². En los dos meses siguientes el precio por m² ha descendido considerablemente con respecto a los dos meses anteriores, concretamente un 80 %. En los dos últimos meses, el precio ha disminuido bastante con respecto a la media de los últimos 4 meses, concretamente un 82 %, obtenido de la comparación entre el precio en los cuatro primeros meses del tramo, USD 152,25, y los dos últimos meses (Febrero, Marzo), USD 125,5 por m².
Respecto al precio en Cosquín (ciudad), éste ha descendido considerablemente en los últimos 6 meses. El precio medio en el mes de Octubre es de USD 61.887. En Noviembre se aprecia una pequeña bajada hasta los USD 57.959. Los dos meses siguientes (Diciembre, Enero) se caracterizan porque el precio medio ha disminuido un 91 con respecto a los dos primeros. En los dos últimos, el precio ha tenido una gran caída con respecto a la media de los cuatro anteriores, pasando de USD 57.149,5 a USD 47.652, lo que supone una bajada de un 83 %.
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por número de dormitorios muestra como aquellas que tienen 2 dormitorios son las menos económicas, concretamente un 12 % menos económicas que la media en Cosquín de USD 41.425. Las segundas en este ranking serían aquellas con 3 costando de media USD 88.509. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 1 dormitorio, un 163 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 4 dormitorios, con un coste de unos USD 90.800.
En cuanto a los precios medios por m², aquellas propiedades con 2 dormitorios son las menos económicas con un coste de USD 215 / m², siendo USD 116 / m² la media en Cosquín. Las propiedades con el mayor precio medio son las que tienen 4 dormitorios, un 180 % más caras que la media, seguidas de las que tienen 1 dormitorio, con un coste de unos USD 293 / m².
La gráfica correspondiente al precio medio de la vivienda por tipo muestra como el tipo "Terreno" es el más barato, concretamente un 69 % más económico que la media en Cosquín con un coste medio de USD 41.425. El segundo tipo de vivienda más económico es "Casa" costando unos USD 71.135. El tipo de vivienda con el precio medio mayor se corresponde con el tipo "Campo", un 1601 % más caro que la media, seguido de "Local Comercial", con un coste de unos USD 163.169.
Si se habla de precio medio por m², el tipo de vivienda más asequible se corresponde con el tipo "Terreno", costando de media USD 17 / m², seguido de "Quinta" con USD 80 / m². El más caro en cuanto a precio medio por m² es "Campo" con USD 6.716 / m² y el siguiente sería "Local Comercial" costando de media unos USD 504 / m².